De woningmarkt staat niet stil - en dat voelen we elke dag op kantoor. Sommige woningen worden nog steeds boven de vraagprijs verkocht, terwijl andere panden langer te koop blijven staan dan vroeger. Energieprestaties wegen zwaarder door in de beslissing van kopers, en renovaties schrikken vaker af. Voor een recente rondvraag in het magazine van CIB deelde Brecht van Bordes zijn kijk op deze evoluties vanuit de praktijk.
Bordes x CIB
Samen met andere vastgoedprofessionals werd Brecht (zaakvoerder van Bordes Izegem) bevraagd over het huidige klimaat op de woningmarkt. Vanuit onze dagelijkse werking herkennen we heel wat van de trends die vandaag spelen.
Zo merken we dat instapklare woningen - zeker in gemeenten zoals Merelbeke - nog regelmatig boven de vraagprijs verkocht worden. Tegelijk gaan grondige renovatieprojecten moeilijker van de hand door hogere kosten en strengere verplichtingen. Kopers zijn vandaag voorzichtiger en kiezen vaker voor kleinere, efficiëntere panden met een goede ligging en beperkte energetische risico’s.
In het volledige artikel in CIB Info gaan we dieper in op deze evoluties, de impact op starters en investeerders, en de regionale verschillen tussen onder meer Merelbeke, Izegem en Waregem.
