Sta je op het punt een bestaande woning te kopen? Dan vraag je je wellicht af of renoveren de moeite waard is. In Vlaanderen speelt de renovatieverplichting hierbij een belangrijke rol. Laten we eens de voordelen en nadelen van renoveren bekijken.
Wat is de renovatieverplichting?
In Vlaanderen moet je als nieuwe eigenaar van een woning met een laag energieprestatieniveau binnen vijf jaar renoveren. Denk hierbij aan isolatie en een zuinige verwarmingsinstallatie.
Voordelen van renoveren
- Waardestijging: Een gerenoveerde woning kan meer waard worden, wat gunstig is bij verkoop.
- Energiebesparing: Door energiezuinige maatregelen verlaag je je energierekening.
- Comfort: Verbeterde isolatie en moderne installaties verhogen je wooncomfort.
- Subsidies: Er zijn subsidies beschikbaar die een deel van de kosten kunnen dekken.
Nadelen van renoveren
- Kosten: Renovaties kunnen duur zijn, dus een goed budget is essentieel.
- Tijd: Renovaties nemen tijd in beslag en kunnen vertraging veroorzaken.
- Onvoorziene problemen: Je kunt tijdens het renoveren op onverwachte problemen stuiten, wat extra kosten met zich meebrengt.
Setle: renovations simplified
- Setle is een renovatietool die de (kandidaat-)koper helpt een realistisch beeld te geven van de renovatiekost van een pand. Setle levert een uitgebreid renovatierapport op met betrouwbare prijsschattingen en een gedetailleerd technisch verslag. Dit rapport maakt onderscheid tussen de gewone en energetische renovatie en kan worden gebruikt voor je kredietaanvraag bij de bank.
- De Setle-module is beschikbaar onderaan de pandfiche van te renoveren woningen op onze website. Is de renovatietool niet beschikbaar bij het pand maar ben je toch benieuwd? Contacteer dan de dossierverantwoordelijke om de tool te activeren.
Of renoveren de moeite waard is, hangt af van je persoonlijke situatie en budget. Door de renovatieverplichting in Vlaanderen moet je deze factor serieus overwegen bij de aankoop van een woning. Een goed uitgevoerde renovatie helpt je niet alleen om aan de wettelijke eisen te voldoen, maar verhoogt ook je woonplezier en de waarde van je huis.
Tip: Maak een gedetailleerde planning en overweeg om een expert in te schakelen. Zo voorkom je onaangename verrassingen en zorg je ervoor dat je investering echt de moeite waard is!
