Een vastgoedmakelaar is vrij het tarief van zijn commissie te bepalen. Een frequent toegepast tarief is 3,63% (3% + 21% btw). Hiermee zit België in de Europese middenmoot, samen met o.a. Luxemburg, Italië en Oostenrijk. In Frankrijk schommelt de commissie van een vastgoedmakelaar tussen 3 en 8%, in Duitsland tussen 3 en 6%. In Spanje ligt het ereloon rond de 5%.
Beslissen om wel of niet met een makelaar samen te werken, enkel gebaseerd op zijn commissie betekent dat u niet de kans heeft gehad de makelaar te leren kennen. Het extra comfort van de opties in een wagen zijn ook pas duidelijk wanneer u een testrit maakt, toch?
Het omgekeerde is ook waar. Laat u nooit overtuigen door énkel een lage commissie. De fouten die kunnen worden gemaakt hebben een directe impact op de verkoopwaarde van uw woning. De makelaar heeft niets te verliezen, u wel.
Beslissen om met een vastgoedmakelaar in zee te gaan is een gevoelskwestie. Het is aan de makelaar om u te overtuigen dat hij geld voor u kan verdienen.
De prijs die u voor uw woning krijgt en de tijd waarin die te koop staat hangt af van de competentie van uw makelaar, niet van het tarief waaraan hij werkt.
