De huizenmarkt in Vlaanderen kan zeer competitief zijn, vooral als je jouw droomhuis hebt gevonden. Biedingsoorlogen komen steeds vaker voor en het kan lastig zijn om hier als winnaar uit te komen. Met de juiste strategie kun je je kansen echter aanzienlijk vergroten. Hier zijn enkele tips om je te helpen bij het winnen van een biedingsoorlog.
Wees goed voorbereid
Financiële voorbereiding
- Gunstig advies: Zorg dat je een gunstig advies hebt van je bank of kredietverstrekker. Dit geeft de verkoper vertrouwen dat je de financiering rond krijgt.
- Eigen budget kennen: Weet precies wat je maximale budget is en houd je daaraan om teleurstellingen te voorkomen.
Luister naar de makelaar
- Lokale kennis: Een makelaar met kennis van de lokale markt kan je helpen bij het bepalen van een sterk bod.
- Wensen van de verkoper: De makelaar weet wat de verkoper wilt; op welke verkoopprijs hij mikt of hoe snel de akte moet worden verleden. Open communiceren met je Bordes-makelaar kan je bod alleen maar kracht bijzetten bij de verdediging ervan.
Bied Strategisch
- Marktwaarde begrijpen: Bied een bedrag dat in lijn is met de marktwaarde en aantrekkelijk is voor de verkoper.
- Opschortende voorwaarden beperken: Overweeg om minder opschortende voorwaarden in je bod op te nemen, zoals die voor het bekomen van een hypothecair krediet. Opschortende voorwaarden met een gerust hart laten vallen betekent wel dat je je huiswerk moet hebben gemaakt.
Het winnen van een biedingsoorlog vereist voorbereiding, strategisch bieden en flexibiliteit. Werk samen met een ervaren makelaar, zoals de experts van Bordes, die je door het proces kan begeleiden en je kansen op succes kan vergroten. Met deze tips ben je goed op weg om jouw droomhuis te bemachtigen!
Ben je een first time buyer? Dan heb je waarschijnlijk wel wat last van huizenkoorts.
