Het moment is aangebroken; u verlaat uw huurwoning. Om het voor u, de eigenaar en de nieuwe huurder zo aangenaam mogelijk te maken, brengt u best enkele zaken in orde vooraleer u de sleutels overhandigt. Zo worden misverstanden vermeden, kan de uittredende plaatsbeschrijving vlot verlopen en kunt u uw waarborg zo snel mogelijk terugvorderen.
Een laatste poetsbeurt
De huurder is verplicht het pand als een goede huisvader te bewonen. Dit houdt onder meer in dat hij de woning schoon houdt tijdens de huurstaat maar ook vlak voor zijn vertrek nog een grondige schoonmaakbeurt geeft.
- Stofzuigen
- Dweilen
- Ramen lappen
- Kranen ontkalken
- Douche / bad proper achterlaten
- Koelkast schoonmaken
- Diepvriezer ontdooien
- Filter van de dampkap vervangen
- Afvoerleidingen ontstoppen
Onderhoud van de verwarmingsinstallatie
De huurder is verantwoordelijk voor het wettelijk vereiste periodiek onderhoud van het centraal verwarmingstoestel door een erkend vakman. Het onderhoud van een gasketel bijvoorbeeld, dient tweejaarlijks te gebeuren. Bij beëindiging van de huurovereenkomst mag het laatste onderhoudsattest bovendien maximaal zes maanden oud zijn.
- Onderhoud van de ketel door een erkend technicus
Klusjes
De huurder moet overgaan tot huurherstellingen of herstellingen van klein onderhoud. Hieronder wordt verstaan de herstellingen te wijten aan het normaal gebruik van de woning door de huurder. Het Agentschap Wonen Vlaanderen publiceerde een handige brochure waarin wordt toegelicht over welke herstellingen het precies gaat.
- Verwijderen van haakjes / nagels in de muren en opvullen van de gaten
Tip: neem vooraf contact met de eigenaar of makelaar om te polsen of dit ook effectief wordt verwacht. Het zou kunnen dat de nieuwe huurder liever haakjes aan de muur vindt dan toegestopte gaten.
