Beschrijving
Villa
Kachtemsestraat 4 - IZEGEM
€ 750.000

Deze uitstekend onderhouden villa met bijhorende handelsruimte (voormalige kapperszaak) werd met smaak opgebouwd in 1990 op een perceel van ca. 1980 m¬≤ en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 436 m¬≤ (volgens EPC-attest). Zeer vlotte bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Ardooisestraat en de Kachtemsestraat (N382c), alsook een uitstekende visibiliteit. Indeling: riante inkomhal met vestiaire ruimte en gastentoilet, kelder, ruime lichtrijke woonkamer met houthaard (alsook voorzieningen voor een gashaard), eetruimte met marmeren eettafel, aansluitend de volledig uitgeruste keuken (voorzien van Miele toestellen en marmeren werkblad) en de bijkeuken/wasplaats. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een ruime handelsruimte (voormalig kapsalon), wasplaats en toilet. Op de verdieping bevindt zich de nachthal, de stookruimte, vier slaapkamers waarvan √©√©n toegang biedt tot de ge√Įsoleerde zolder via een trapluik, alsook de ge√Įnstalleerde badkamer met marmeren afwerking (ligbad, douche, bidet, toilet en dubbele wastafel met spiegelkast). Boven de handelsruimte bevinden zich 3 slaapkamers waarvan √©√©n met annex douchekamer, deze zijn ook bereikbaar vanuit het privatief. De aantrekkelijke tuin waarborgt volledige privacy en is toegankelijk via de straatzijde. Deze geniet van diverse terrassen, een vijver, alsook een ruime opslagruimte (ca. 176m¬≤ volgens opmeting) met een inrijpoort van 4m hoogte. Steeds parkeermogelijkheid dankzij de voorliggende oprit voorzien van voldoende parkeerplaatsen, alsook in de dubbele garage van ca. 64m¬≤ (volgens opmeting). Centrale verwarming op aardgas | Kelder | Ge√Įsoleerde zolder | Regenwater| Putwater | Dubbele garage waarvan √©√©n met elektrische kantelpoort | Dubbele beglazing | Gunstig EPC (192 kWh) | Zonnepanelen 9600kW met certificaten. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. 051 67 67 57 www.bordes.be

50.92812000000000000000
3.21381000000000000000
https://www.bordes.be/assets/images/pin.png