Beschrijving
Villa
Rijksweg 8 - IZEGEM
€ 795.000

Ontdek deze tijdloze villa met handelsruimte, gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 1742m². Deze open bebouwing beschikt over een bruikbare oppervlakte van maar liefst 620m² (volgens EPC-attest) waarvan respectievelijk 217m² woning en 403m² handelsruimte. Het pand is gelegen op een toplocatie beschikkende over een uitstekende visibiliteit, alsook een vlotte bereikbaarheid dankzij zijn ligging aan een zeer belangrijke verbindingsweg (N36 - Rijksweg). De woning is tevens achteraan steeds bereikbaar via de Waterstraat. Indeling: Inkomhal met gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte met diverse glaspartijen die de binnen- en buitenrelatie versterken, de geïnstalleerde keuken met annex berging en de dubbele inpandige garage. De verdieping van het woongedeelte bestaat uit de nachthal, drie slaapkamers waarvan één met dakterras en één die kan worden opgesplitst, de vernieuwde badkamer, een apart toilet en een hobbyruimte/bureau. De riante handelsruimte (alsook te bereiken vanuit de berging en de keuken) beschikt over diverse glaspartijen met toegangsdeur uitgevend op de Rijksweg, een aparte stockageruimte en werkplaats, alsook een aparte inkomhal met gastentoilet (uitgevend op de Waterstraat). Boven de handelsruimte bevindt zich nog een grote open multifunctionele ruimte. De aantrekkelijke tuin waarborgt volledige privacy en is voorzien van 2 terrassen waarvan 1 overdekt, een tuinberging, een jacuzzi (inbegrepen in de verkoopprijs) en diverse tuin- en sfeerverlichting. Centrale verwarming op aardgas (vloerverwarming) | Regenwater 20.000l | Dubbele beglazing aluminium | Dubbele inpandige garage met een automatische sectionaal poort alsook voldoende parkeerplaatsen. Contacteer ons voor meer informatie. 051 67 67 57 www.bordes.be

50.90618000000000000000
3.21484400000000000000
https://www.bordes.be/assets/images/pin.png