Bordes Vastgoed

Ontdek deze sfeervolle horecazaak met bijhorende wooneenheid beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 381m² (volgens EPC-attest), gelegen op een perceel van 543m² met een uitstekende visibiliteit, alsook een vlotte bereikbaarheid dankzij talloze invalswegen. Indeling horecazaak (oppervlakte ca.181m²): Inkom, ruime handelsruimte voorzien van een toog en inbouw barkoelkasten, aansluitend vindt u het sanitair gedeelte met toegang tot de zij-ingang met een extra opbergruimte en koelcel. De ingerichte tuin werd voorzien van een ruim terras met bijhorend petanqueveld. Verder beschikt deze handelszaak over een directe toegang tot de private woonst. Indeling woonst (oppervlakte ca.200m²): Inkomhal met aansluitend de inpandige garage voorzien van een automatische sectionaalpoort (momenteel ingericht als kapsalon), gastentoilet met vestiaireruimte, ruime geïnstalleerde keuken/eetplaats (oven, microgolfoven, dubbele spoelzone, vaatwas, keramische kookplaat), wasplaats met annex de badkamer beschikkende over een instapdouche met dubbele wastafel en spiegelkast. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een ruime woonkamer met houtkachel en gashaard en een bureauruimte. De eerste verdieping werd recentelijk vernieuwd en beschikt over een nachthal met inmaakkasten, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, infraroodcabine, toilet en een enkele wastafel. De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind en beschikt over een siervijver, overdekt terras, hottub en een geïsoleerde buitenberging. TROEVEN: Alarmsysteem | Regenwater | Geïsoleerd | Plat dak EPDM ca.5 jaar geleden vernieuwd | Vrij van brouwer | Mogelijkheden naar organisatie van een vrij beroep | Centrale verwarming op aardgas | Inpandige garage. Contacteer ons voor meer informatie. 051 67 67 57 www.bordes.be