Beschrijving
Woning
Broekhoek 1 - INGELMUNSTER
€ 169.000

Voormalig kantoorgebouw met mogelijkheden tot combinatie wonen en werken op een perceel van 228m² in een nieuw aangelegde woonzone. Aantrekkelijke, rustige ligging in het 'Kanaalpark' aan het kanaal Roeselare-Leie, bereikbaar via de nieuwe wegenis aan de Handelstraat, naast Goed ter Couteren. De mogelijkheid bestaat om het huidig gebouw met een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 210m² te behouden maar ook om deze af te breken en op een licht gewijzigde plaats her op te bouwen (zie plan). De hoofdbestemming van het gebouw dient wonen te zijn met een verplichte nevenbestemming als 'buurtondersteunende' functie. Deze mag logischerwijs de draagkracht van de woonomgeving niet overschrijden. Hiermee worden bijvoorbeeld volgende zaken bedoeld: kantoor, kinderopvang, vrij beroep, bergruimte, vergaderruimtes, ea. De bouwhoogte is beperkt tot maximaal 2 bouwlagen. De keuze van de materialen is bovendien vrij maar dient in harmonie te zijn met de omgeving. Er is reeds een goedgekeurd bouwplan (met vergunning) voorhanden die voorziet in volgende indeling. Gelijkvloers: woonkamer, keuken, berging/wasplaats, ruimte voor buurtondersteunende functie. Verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, berging en ruimte voor buurtondersteunde functie. De nutsvoorzieningen water, gas en elektriciteit werden reeds nieuw binnen gebracht in het gebouw. Ook de afleiders en regenwaterafvoer werd vernieuwd. Afvoer vuil water dient nog voorzien te worden naar de riolering. Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 051 67 67 57 www.bordes.be

50.91544000000000000000
3.25804900000000000000
https://www.bordes.be/assets/images/pin.png