Algemene trend naar kleiner wonen en opmars van appartementen

Er werden vorig jaar vergunningen uitgereikt voor de bouw van 53.821 woningen (eengezinswoningen en flats) in België, 10 procent meer dan in 2013. Het is de eerste keer sinds 2008 dat de kaap van 50.000 nog eens wordt gerond, zo blijkt uit gegevens van de federale overheidsdienst Economie.

Met de vergunningen die in 2014 werden afgeleverd, kunnen 22.286 eengezinswoningen en 31.535 flats worden gebouwd.

Vooral de eerste maanden van het jaar lag het aantal vergunningen erg hoog, met een piek van meer dan 9.000 vergunningen in de maand april. Die piek had te maken met de strengere energie-eisen die sinds begin dit jaar gelden in Vlaanderen. Vele gezinnen dienden eind vorig jaar nog een aanvraag in om onder de oude eisen te vallen, en die aanvragen werden begin dit jaar gevalideerd door de gemeenten, zo legde de sector eerder al uit.

Bewoonbare oppervlakte

In Vlaanderen lag de stijging van het aantal vergunningen voor nieuwbouwwoningen (+13 procent tot ruim 40.000) dan ook hoger dan in het Waals gewest (+7,6 procent tot iets meer dan 12.000).

Nog opvallend is dat de gemiddelde bewoonbare oppervlakte per woning vorig jaar onder 100 vierkante meter is gedaald (tot 97 m²). Dat heeft niet alleen te maken met een algemene trend naar kleiner wonen, maar vooral ook met de opmars van appartementen, zo bleek eerder al. Het aantal vergunningen voor appartementen steeg vorig jaar met 13 procent (tegen +6 procent voor eengezinswoningen).

In 2013 waren er voor heel België net geen 49.000 bouwvergunningen uitgereikt, goed voor ruim 21.000 eengezinswoningen en bijna 28.000 appartementen.

Het aantal vergunningen voor woningrenovaties bleef stabiel tegenover 2013 (ruim 27.000), net als het aantal bouwvergunningen voor niet-woongebouwen (bijna 4.500).

Wenst u meer informatie omtrent de aan- of verkoop van een woning of appartement? Contacteer ons vrijblijvend!

(Bron: BELGA) 

(Foto: Shutterstock)