Handelspand op een uiterst commerciële ligging.

Kortrijkstraat 62, 8560 Wevelgem
  • Vloeroppervlakte

    102 m²

  • Staat

    Instapklaar

249.000

Beschrijving

Dit handelspand met een bruikbare vloeroppervlakte van 102 m² (volgens EPC-attest) is gelegen op een uiterst commerciële ligging nabij het centrum van Wevelgem. Deze polyvalente handelsruimte of kantoorruimte is gelegen op een toplocatie beschikkende over een uitstekende visibiliteit, alsook een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van diverse toegangswegen en het op- en afrittencomplex E403. Indeling: aangename inkomhal (nieuwe inkomdeur met 3-punt sluiting), etalage aan de straatzijde, bureau met annex de ingerichte winkelruimte voorzien van de nodige wandplanken. Verder werd een praktische opslagruimte voorzien met bijhorende wastafel en een apart toilet. TROEVEN: Uitstekende visibiliteit | Centrale ligging | Inclusief autostaanplaats achteraan de doorrit | Elektriciteit conform | HR- beglazing | Nieuwe laminaatvloer | 3 elektrische accumulatie verwarmingsinstallaties | Update alarmsysteem (Matt security) + camera systeem.

Algemeen

  • Referentie VK21068LW
  • Type Commercieel
  • Bouwtype Gesloten
  • Bouwjaar 2007
  • Algemene staat Instapklaar
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, conform
  • Grond 102 m²
  • Bewoonbare opp. 102 m²
  • Kadastraal inkomen € 1425
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet, Telefoon
  • Omgeving Ingericht, Centrum

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Ja
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Louis staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Louis

Bereken het rendement van deze vastgoed­­belegging.

Interesse?

Handelspand op een uiterst commerciële ligging.

Kortrijkstraat 62, 8560 Wevelgem

249.000

Contacteer Louis

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be