Appartement
Bekaertplein 9 01.02, 8570 Vichte-
Slaapkamers
1
-
Bewoonbare opp.
68.05 m²
-
Terrasoppervlakte
9.48 m²
€ 249.000
Beschrijving
Residentie Kasselrij is gelegen op de oude Bekaertsite, vlak bij Vichteplaats. Dé ideale uitvalsbasis voor de (actieve) senior met diverse winkels, horeca, openbaar vervoer, e.d.m. op wandelafstand. Residentie Kasselrij beschikt over diverse type appartementen met 1 of 2 slaapkamers van 51m² tot 85m² met grote (zonne)terrassen en elk hun eigen airco. Sommige appartementen genieten zelfs van een aanpalend tuintje. De residentie werd voorzien van een brasserie met zonneterras waar u kan genieten van een heerlijke verse maaltijd, een ontspannende wellness, de fitness waar u onder begeleiding kan genieten van de bewegingstherapie, enzoverder. Daarnaast worden er verschillende diensten aangeboden zoals o.a. de kapster, kinesist, schoonheidsspecialiste,... Residentie Kasselrij in Vichte heeft alles in petto om te voldoen aan de wensen van de actieve senior.
Appartement B01.02 heeft een bewoonbare oppervlakte van 68,05m² en geniet van een aangenaam terras. Indeling: leefruimte met open geïnstalleerde keuken, ruime slaapkamer met annex geïnstalleerde badkamer met toilet, wastafel en open douche. Er is bijkomend een kelderberging inbegrepen en er is de mogelijkheid om een ondergrondse staanplaats aan te kopen. Contacteer ons voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse. Bordes Waregem 056 98 03 03 www.bordes.be
Algemeen
- Referentie B01.02
- Type Appartement
- Bouwtype Open
- Bouwjaar 2020
- Oriëntatie tuin Noord
- Keuringsattest elektriciteit Ja, conform
- Grond 68.05 m²
- Bewoonbare opp. 68.05 m²
- Terrasoppervlakte 9.48 m²
- Voorzieningen Elektriciteit, Stadswater, Riolering, Internet, Telefoon, Airco
- Omgeving Rustig, Woonkern, Groen
Stedenbouwkundig
- Dagvaarding Ja
- Bouwvergunning Ja
- Verkavelingsvergunning Ja
- Recht van voorkoop Ja
- Beschermd erfgoed Nee
- Geïnventariseerd erfgoed Nee
- Gevalideerd as-builtattest Nee
- G(ebouw)-score Onbekend
- P(erceel)-score Onbekend
Overstromingsgevoeligheid
Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed
Is het kadastraal inkomen hetzelfde als de onroerende voorheffing?
Neen. Het kadastraal inkomen is een fictief huurinkomen dat aan elk onroerend goed wordt toegekend door de overheid, ook al wordt het niet verhuurd. Het kadastraal inkomen geeft een indicatie van de waarde van het onroerend goed en vormt bijvoorbeeld de basis voor de berekening van de onroerende voorheffing. De onroerende voorheffing zelf is een jaarlijkse Vlaamse belasting op onroerende goederen die in het Vlaams Gewest liggen.
Meer info: www.vlaanderen.be
Wat is een recht van voorkoop in Vlaanderen?
Het recht van voorkoop is een wettelijk recht dat de mogelijkheid geeft om te verkopen onroerend goed bij voorrang op de kandidaat-koper aan te kopen. Dit aan dezelfde prijs en onder de zelfde voorwaarden. Rechten van voorkoop zijn voor overheidsinstellingen een instrument om hun opdracht van openbaar nut te realiseren. Als een overheid dat recht uitoefent, verwerft zij dus in de plaats van de kandidaat-koper het onroerend goed in kwestie. In een gebied waar het specifiek voorkooprecht speelt, mag een eigenaar pas verkopen nadat hij de begunstigden van het voorkooprecht de gelegenheid heeft gegeven hun recht uit te oefenen. Of er al dan niet een voorkooprecht van toepassing is moet situatie per situatie bekeken worden.
Meer info: www.vlaanderen.be
Wanneer is een energieprestatiecertificaat (EPC) verplicht?
Een EPC is verplicht wanneer je een woning, appartement, studio, … publiekelijk te koop of te huur wil stellen. De verkoper/verhuurder, en bij uitbreiding de vastgoedmakelaar, is verplicht om in advertenties de energieprestatie van de wooneenheid te vermelden met de energiescore of het EPC-label. Een EPC is slechts in bepaalde gevallen niet verplicht, bijvoorbeeld bij verkoop van een onbewoonbaar verklaarde wooneenheid, verkoop/verhuur van woonboten, verhuur van vakantie woning met een huurovereenkomst voor minder dan 2 maanden, …
Meer info: www.vlaanderen.be en www.energiesparen.be
Wat is het belang van een stedenbouwkundig uittreksel bij verkoop?
Het stedenbouwkundig uittreksel bevat informatie over de vergunningen, bestemmingen, verkavelingen, eventuele bouwovertredingen, … van een bepaald perceel of woning. Dit uittreksel moet verplicht ter beschikking gesteld worden aan de koper. Het uittreksel mag op het moment van verkoop bovendien niet ouder zijn dan 1 jaar. De bedoeling ervan is de koper zo volledig en correct mogelijk te informeren over de actuele stedenbouwkundige toestand.
Meer info: www.vlaanderen.be
Is een bodemattest verplicht bij verkoop?
Ja, bij de verkoop van een onroerend goed moet een bodemattest aangevraagd worden bij de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij (OVAM). Het attest geeft weer of OVAM beschikt over relevante gegevens van de bodemkwaliteit. Zijn er geen gegevens beschikbaar, dan wordt een blanco bodemattest afgeleverd. Als er bijvoorbeeld in het verleden of heden activiteiten waren of zijn met een risico tot bodemverontreiniging, spreekt men van een risicogrond.
Meer info: www.vlaanderen.be
