Nieuwbouw stadswoning

Doornzelestraat 23 - 31, 9000 Gent
  • Slaapkamers

    3

  • Grond

    150 m²

589.000

Beschrijving

Nieuwbouwproject "Dockside Gardens" is uitstekend gelegen aan Dok Noord en biedt een groene omgeving door de verder te ontwikkelen parken en speelpleinen. Het project, bestaat uit 63 wooneenheden waarvan 46 appartementen en 17 moderne stadswoningen, zijn gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, winkel en scholen. Indeling woning: lichtrijke inkomhal met gastentoilet, eetkamer, keuken, berging en leefruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime nachthal, twee slaapkamer, badkamer, wasplaats en derde slaapkamer met annex badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige tuin met tuinberging. Mogelijkheid tot aankopen ondergrondse autostaanplaats. Extra troeven: eco-verkaveling | modern | groene omgeving.

Algemeen

  • Referentie Project2101 - W11
  • Type Huis
  • Bouwtype Gesloten
  • Bouwjaar 2020
  • Algemene staat Luxe afwerking
  • Oriëntatie tuin Oost
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, conform
  • Grond 150 m²
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet, Telefoon
  • Omgeving Centrum, Groen

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Ja
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Ja
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Ja
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Niels staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Niels

Interesse?

Nieuwbouw stadswoning

Doornzelestraat 23 - 31, 9000 Gent

589.000

Contacteer Niels

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be