Handelspand met mogelijkheid tot aankopen bovenliggend appartement

Gullegemsestraat 36, 8880 Sint-Eloois-Winkel
  • Vloeroppervlakte

    124.52 m²

  • Staat

    Instapklaar

215.000

Beschrijving

Recent gerenoveerd handelspand met mogelijkheid tot aankopen bovenliggend appartement en achterliggende tuin. Het voormalig bankkantoor werd in 2013 volledig gestript en in 2014 afgewerkt met oog voor detail waarbij kost noch moeite werden gespaard. De kantoorruimte heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 125m² en werd voorzien van een inkom met sasdeur, de onthaalruimte, drie burelen, een technische ruimte, een berging, een gastentoilet en een keuken voorzien van o.a. een vaatwasmachine, koelkast, elektrisch fornuis en kastruimte. Warmtepomp lucht-lucht (vloerverwarming) | Ventilatie systeem D | Airco | Domoticasysteem | Camerabewaking | Alarmsysteem | HR-Beglazing | Ruime kelder.

Algemeen

  • Referentie VK19043LM
  • Type Kantoor
  • Bouwtype Halfopen
  • Algemene staat Instapklaar
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, niet conform
  • Grond 124.52 m²
  • Bewoonbare opp. 124.52 m²
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet, Telefoon
  • Omgeving Woonkern, Stadskern

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Laurence staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Laurence

Interesse?

Handelspand met mogelijkheid tot aankopen bovenliggend appartement

Gullegemsestraat 36, 8880 Sint-Eloois-Winkel

215.000

Contacteer Laurence

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be