Recent gerenoveerd appartement met twee slaapkamers

Koning Albert I-laan 72 6, 8800 Roeselare
  • Slaapkamers

    2

  • Bewoonbare opp.

    89 m²

  • EPC

    169 kWh/m²

208.000

Beschrijving

Geniet van dit recent gerenoveerd appartement met twee slaapkamers, gunstig gelegen nabij het centrum van Roeselare, op wandelafstand van diverse handelszaken. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van Residentie Flora en heeft een bewoonbare oppervlakte van 89 m² (volgens EPC attest). Indeling: inkomhal, vestiaire, gastentoilet, lichtrijke woonkamer voorzien van een aangename open keuken (combi oven, inductie kookplaat, vaatwasmachine, houten werkblad en stoomoven) met aansluitend de technische berging. Het zuidoost georiënteerd terras biedt rechtstreekse toegang vanuit de woonkamer waar u ten volle kunt genieten van de vergezichten. Vervolgens biedt het appartement plaats voor een aparte wasplaats, badkamer (inloopdouche, handdoekradiator en enkele wastafel met spiegelkast) en twee slaapkamers waarvan één voorzien van een ligbad. EXTRA TROEVEN: Mogelijkheid tot het huren van een nabijgelegen garagebox (50 EUR/maand). CV op aardgas | Gunstig energielabel (169 kWh/m² jaar) | Kelderberging aanwezig | Nieuwe raampartijen | HR- Beglazing | Elektriciteit conform.

Algemeen

  • Referentie VK21110LW
  • Type Appartement
  • Bouwtype Gesloten
  • Bouwjaar 1968
  • Jaar renovatie 2021
  • Algemene staat Instapklaar
  • Beschikbaarheid Vrij bij akte
  • Oriëntatie tuin Noordwest
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, conform
  • EPC 169 kWh/m²
  • Grond 89 m²
  • Bewoonbare opp. 89 m²
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Internet, Telefoon, Distributie
  • Omgeving Stadsrand, Woonkern

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Ja
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Louis staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Louis

Interesse?

Recent gerenoveerd appartement met twee slaapkamers

Koning Albert I-laan 72 6, 8800 Roeselare

208.000

Contacteer Louis

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be