Duplex met drie slaapkamers

Rumbeeksesteenweg 380, 8800 Rumbeke
  • Slaapkamers

    3

  • Bewoonbare opp.

    151.49 m²

  • Terrasoppervlakte

    9.15 m²

301.500

Beschrijving

Mogelijkheid tot aankoop 6% BTW - mits voldaan aan de voorwaarden.
Ontdek residentie Brouwery, gelegen op de voormalige site 'Brouwerij Peene' te Rumbeke, waar o.a. de goede bereikbaarheid en de groene omgeving troeven zijn om er te wonen. Het project omvat drie gebouwen met een centrale tuin, samen goed voor 17 appartementen en een handelspand.
Er is keuze tussen enkele type appartementen met 1 of 2 slaapkamers, alsook een duplex of een penthouse met 3 slaapkamers. Daarnaast bevindt er zich op het gelijkvloers een kantoorruimte én maakt de kelder plaats voor diverse staanplaatsen, garages en kelderbergingen.
De gelijkvloerse appartementen hebben allemaal een ruim terras met private tuin, de lichtrijke appartementen op de verdiepingen beschikken allemaal over een privaat terras en zijn te bereiken met de lift en/of via de centrale trappenhal.
Ieder appartement wordt kwalitatief afgewerkt volgens de huidige (strenge) geldende regelgeving. In de huidige fase kan de koper nog wijzigingen doorvoeren naar eigen wensen en behoeften. De Roeselaarse bouwheer 'Verstraete Bouw' zal de klant bijstaan bij alle te maken keuzes en zorgt voor een uitstekende projectopvolging zodoende het appartement volledig voldoet aan uw behoeftes.
Wie wil kan tevens gebruik maken van het hulpsysteem 'Hello Help' ter plaatse of kan er voor kiezen om dit op een later tijdstip door te voeren mocht dit wenselijk zijn.

Gebouw B bevindt zich langs de Rumbeeksesteenweg en bestaat uit 4 appartementen en 2 duplexen. De respectievelijke duplex B2.1 is gelegen op de tweede verdieping van residentie Brouwery (gebouw B) en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 151,49m². Het appartement bestaat op het eerste niveau uit een inkomhal, gastentoilet, één slaapkamer, de geïnstalleerde badkamer (douche en wastafelmeubel) en de technische berging. De leefruimte is (deels) open tot in de nok en geniet van een halfopen, volledig geïnstalleerde keuken en een aangenaam west georiënteerd terras van 9,15m². De open trap in de leefruimte geeft toegang tot het tweede niveau die bestaat uit een polyvalente zone met open vide en de twee overige kamers waarvan één met annex douchekamer.

Algemeen

  • Referentie B2.1
  • Type Appartement
  • Bouwtype Gesloten
  • Bouwjaar 2022
  • Algemene staat Nieuwe staat
  • Oriëntatie tuin West
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, conform
  • Grond 151.49 m²
  • Bewoonbare opp. 151.49 m²
  • Terrasoppervlakte 9.15 m²
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet, Telefoon, Distributie, Videofoon
  • Omgeving Omgeving school, Rustig, Centrum, Woonkern, Groen

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Ja
  • Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van bouwkundig erfgoed
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig

Laurence staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Laurence

Interesse?

Duplex met drie slaapkamers

Rumbeeksesteenweg 380, 8800 Rumbeke

301.500

Contacteer Laurence

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be