Ruime woonst met 4 slaapkamers in centrum Lendelede

stationsstraat 3, 8860 Lendelede
  • Slaapkamers

    4

  • Bewoonbare opp.

    181 m²

  • Grond

    248 m²

  • EPC

    265 kWh/m²

215.000

Beschrijving

Deze gesloten bebouwing situeert zich op een perceel van 181m² met een bewoonbare oppervlakte van 248m² (volgens EPC-attest). Deze op te frissen woning is gelegen nabij het centrum van Lendelede op wandelafstand van diverse handelszaken, onderwijs, e.d.m. De ligging wordt alsook gekenmerkt door de goede bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van enkele belangrijke invalswegen. Indeling: uitnodigende inkomhal die zowel toegang verleent tot de leefruimte als de ruime geïnstalleerde keuken (afgewerkt met natuursteen) met apart toilet. De veranda met achterliggende tuin en koer is te bereiken vanuit de keuken. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, 3 ruime slaapkamers en een geïnstalleerde badkamer (voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en lavabomeubel). De dakverdieping herbergt een vierde, riante master bedroom met bijhorende douchekamer met toilet. EXTRA TROEVEN: Centrale verwarming op aardgas (condenserende ketel) | Dubbele beglazing (PVC) | Inclusief 12 zonnepanelen | Gunstige EPC score (265 kWh/m² jaar) | Centrale ligging.

Algemeen

  • Referentie VK21110MV
  • Type Huis
  • Bouwtype Gesloten
  • Algemene staat Licht op te frissen
  • Beschikbaarheid Bij akte
  • Oriëntatie tuin Noord
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, niet conform
  • EPC 265 kWh/m²
  • Grond 248 m²
  • Bewoonbare opp. 181 m²
  • Kadastraal inkomen € 587
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Zonnepanelen
  • Omgeving Omgeving school, Centrum, Stadskern

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Maurits staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Maurits

Bereken het rendement van deze vastgoed­­belegging.

Interesse?

Ruime woonst met 4 slaapkamers in centrum Lendelede

stationsstraat 3, 8860 Lendelede

215.000

Contacteer Maurits

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be