Opbrengsteigendom in het centrum van Izegem

Marktstraat 19, 8870 Izegem
  • Slaapkamers

    6

  • Bewoonbare opp.

    425 m²

  • EPC

    168 kWh/m²

507.000

Beschrijving

Deze unieke opbrengsteigendom in het centrum van Izegem herbergt drie appartementen (ca. 119m² per unit volgens EPC-attest). INDELING APPARTEMENT EERSTE VERDIEPING: inkomhal, gastentoilet, ruime lichtrijke woonkamer met annex de geïnstalleerde keuken ( extra eetplaats, elektrisch fornuis, dubbele spoelzone en toegang tot het balkon), berging, twee slaapkamers waarvan één met directe toegang tot het overdekt terras en de ingerichte badkamer (instapdouche, enkele wastafel en aansluiting wasmachine/droogkast). INDELING APPARTEMENT TWEEDE VERDIEPING: gelijkaardig aan de indeling van het appartement op de eerste verdieping. INDELING APPARTEMENT DERDE VERDIEPING: gelijkaardig aan de indeling van het appartement op de eerste en tweede verdieping met als uitzondering een extra, derde slaapkamer. Tot slot geniet dit appartementsgebouw van een aangename (gemeenschappelijke) tuin, terras, fietsenberging en kelder. CV op aardgas | Dubbele beglazing |Centrale ligging.

Algemeen

  • Referentie VK21122LWC
  • Type Appartement
  • Bouwtype Gesloten
  • Bouwjaar 1974
  • Algemene staat Instapklaar
  • Beschikbaarheid Vrij bij akte
  • Oriëntatie tuin Noordwest
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, conform
  • EPC 168 kWh/m²
  • Bewoonbare opp. 425 m²
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet, Telefoon, Distributie
  • Omgeving Ingericht, Centrum, Stadskern

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Ja
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Louis staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Louis

Interesse?

Opbrengsteigendom in het centrum van Izegem

Marktstraat 19, 8870 Izegem

507.000

Contacteer Louis

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be