Recent tweeslaapkamer appartement met zuidoost georiënteerd terras van 12m²

Processiestraat 46 22, 8790 Waregem
  • Slaapkamers

    2

  • Bewoonbare opp.

    81 m²

  • Terrasoppervlakte

    12 m²

  • EPC

    113.51 kWh/m²

€ 269.000

Beschrijving

Uiterst aantrekkelijk en recent (2017) tweeslaapkamer appartement, gelegen op de 2de verdieping van de kleinschalige residentie 'Aimé & André' te Waregem. Het appartement bestaat uit de centrale hal met gastentoilet, de lichtrijke leefruimte met open volledig geïnstalleerde keuken (elektrische kookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasmachine, dubbele spoelbak) en het ruime zuidoost georiënteerde terras. Verder geniet het appartement van twee slaapkamers die beiden werden voorzien van een parketvloer, alsook de geïnstalleerde en volledig betegelde badkamer met douche, badkamermeubel met dubbele wastafel, handdoekradiator en voorzieningen voor een ligbad. Er is voldoende opbergruimte voorzien dankzij de aanwezig technische berging / wasplaats en de bovenliggende private zolder die zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Verdere troeven: CV op aardgas | Energiezuinig B-label 113 kWh/m² | Ventilatiesysteem C | Elektriciteit conform | Gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging | Mogelijkheid tot aankopen staanplaats à 15.000EUR.

Algemeen

  • Referentie VK21012LM
  • Type Appartement
  • Bouwtype Gesloten
  • Bouwjaar 2017
  • Algemene staat Instapklaar
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, conform
  • EPC 113.51 kWh/m²
  • Grond 81 m²
  • Bewoonbare opp. 81 m²
  • Terrasoppervlakte 12 m²
  • Kadastraal inkomen € 769
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet
  • Omgeving Centrum, Woonkern

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Laurence staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Laurence

Bereken het rendement van deze vastgoed­­belegging.

Interesse?

Recent tweeslaapkamer appartement met zuidoost georiënteerd terras van 12m²

Processiestraat 46 22, 8790 Waregem

€ 269.000

Contacteer Laurence

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be