Verrassend ruim en aantrekkelijk gelegen triplex appartement

Burgemeester Vandenbogaerdelaan 7 3, 8870 Izegem
  • Slaapkamers

    2

  • Bewoonbare opp.

    123 m²

€ 220.000

Beschrijving

Ontdek dit centraal gelegen appartement, doch genietend van rust en stilte gezien zijn private ligging t.o.v. de straat. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 123m² (volgens EPB attest), beschikt over drie verdiepingen en bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een ruime inkomhal met gastentoilet en praktische berging. De eerste verdieping bestaat uit een lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken (dubbele spoelbak, vaatwasmachine, keramisch fornuis, dampkap, koelkast en oven), alsook een bureauhoek en een zuidgeoriënteerd terras waar je de hele zomer geniet van de zon met een stukje schaduw. De tweede verdieping is te bereiken via de open trap in de leefruimte en geniet van een nachthal, twee slaapkamers waarvan momenteel één ingericht als dressing en de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en tweede toilet. Dankzij de geïntegreerde dakvensters genieten zowel de 2de als de 1ste verdieping over enorm veel lichtinval. Verdere troeven: CV op aardgas - vloerverwarming | Elektriciteit conform | Bouwjaar 2014 | Gunstige EPC-score (108kWh/m²) | Kleinschalige residentie | Gemeenschappelijke fietsenstalling en vuilnisberging | Mogelijkheid tot aankopen staanplaats binnen de residentie aan 15.000 euro.

Algemeen

  • Referentie VK22007LM
  • Type Appartement
  • Bouwtype Gesloten
  • Bouwjaar 2014
  • Algemene staat Instapklaar
  • Beschikbaarheid Akte
  • Oriëntatie tuin Zuid
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, conform
  • Bewoonbare opp. 123 m²
  • Kadastraal inkomen € 914
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet, Distributie, Vloerverwarming, Videofoon
  • Omgeving Rustig, Residentieel, Centrum

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Laurence staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Laurence

Bereken het rendement van deze vastgoed­­belegging.

Interesse?

Verrassend ruim en aantrekkelijk gelegen triplex appartement

Burgemeester Vandenbogaerdelaan 7 3, 8870 Izegem

€ 220.000

Contacteer Laurence

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be