Recente instapklare ééngezinswoning

Brugsestraat 136, 8530 Harelbeke
  • Slaapkamers

    3

  • Bewoonbare opp.

    183 m²

  • Grond

    335 m²

  • EPC

    169 kWh/m²

€ 369.500

Beschrijving

Ontdek deze recente (2011) volledig instapklare ééngezinswoning, gelegen op een perceel van 335m² met landelijk zicht achteraan. Steeds parkeermogelijkheid dankzij de voorliggende oprit (plaats voor 3 wagens) en de inpandige garage. De energiezuinige woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 183m² (volgens EPB-attest) en heeft volgende indeling: lichtrijke inkomhal met gastentoilet, leefruimte met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken voorzien van o.a. een vaatwasmachine, dubbele spoelbak, inductiekookplaat met ingewerkte dampkap, oven en koelkast. Verder geniet de gelijkvloerse verdieping van een inpandige garage waar alle technische voorzieningen zitten, alsook de aansluitingen van de wasmachine met geïntegreerd een extra afgesloten koele berging. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en werd volledig omheind. Er is een ruim terras voorzien, een tuinberging en uitzicht op de achtergelegen landelijke velden. De verdieping bestaat uit de nachthal, drie ruime slaapkamers waarvan één met balkon, een berging, apart toilet en de volledig geïnstalleerde badkamer (vernieuwd in 2020) met groot ligbad, douche en lavabomeubel (Italiaans product - massief) met dubbele wastafel. De zolder is te bereiken via een trapluik in de nachthal en kan eventueel dienst doen als extra slaapkamer(s) gezien er genoeg vrije hoogte is, mits het plaatsen van een vaste trap. De technische voorzieningen verwarming + elektriciteit werden reeds doorgetrokken. CV op aardgas | Diverse voorzieningen (televisie) ingewerkt in muur | Regenwater 10.000l | Gescheiden riolering | Dubbele beglazing PVC | Alarmsysteem aanwezig | Ventilatiesysteem

Algemeen

  • Referentie VK21024LMC
  • Type Huis
  • Bouwtype Gesloten
  • Bouwjaar 2011
  • Algemene staat Instapklaar
  • Oriëntatie tuin Noordwest
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, conform
  • EPC 169 kWh/m²
  • Grond 335 m²
  • Bewoonbare opp. 183 m²
  • Kadastraal inkomen € 574
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet, Distributie, Alarm, Regenwater
  • Omgeving Stadsrand, Woonkern

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Ja
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Laurence staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Laurence

Bereken het rendement van deze vastgoed­­belegging.

Interesse?

Recente instapklare ééngezinswoning

Brugsestraat 136, 8530 Harelbeke

€ 369.500

Contacteer Laurence

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be