Op te frissen ééngezinswoning met loods op commerciële zichtlocatie

Kortrijksesteenweg 202, 8530 Harelbeke
  • Slaapkamers

    5

  • Bewoonbare opp.

    228 m²

  • Grond

    1311 m²

  • EPC

    558 kWh/m²

€ 420.000

Beschrijving

Gunstig gelegen ééngezinswoning met zijderechtse oprit en achterliggende loods van ca. 195m² (volgens opmetingen). De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 228m² (volgens EPC attest) en is gelegen op drie percelen, samen goed voor 1311m². Indeling woning: inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met eetplaats en aanpalende keuken. De lichtrijke uitbouw werd ingericht als extra eetplaats die zich nabij de keuken bevindt. Vanuit deze ruimte is er de mogelijkheid om het dakterras te betreden, alsook is er toegang tot de naastgelegen berging/wasplaats met apart toilet en 2 achterdeuren. De verdieping bestaat uit een nachthal, vier slaapkamers (waarvan 2 ruime en 2 kinderkamers) en de geïnstalleerde badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douche en 3de toilet. De zolderverdieping werd ingericht als vijfde slaapkamer en heeft een afgesloten ruimte die kan ingericht worden als 2de badkamer. De site is afgesloten via een toegangspoort en is voorzien van een garage, voldoende stockageplaats/parkeerruimte alsook van een loods die werd gebouwd in 2000 en werd voorzien van drijfkracht en 2 sectionale poorten. De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. Verdere troeven aan deze woning: Geïsoleerde zolder | Hoofdzakelijk dubbele beglazing PVC | Decentrale verwarming op aardgas | Regenwater aanwezig | Zeer ruime kelder van 6,70 x 11m | Uitstekende visibiliteit | Diverse toegangen.

Algemeen

  • Referentie VK21025LM
  • Type Huis
  • Bouwtype Open
  • Bouwjaar 1954
  • Algemene staat Te renoveren
  • Oriëntatie tuin Noordwest
  • Keuringsattest elektriciteit Nee
  • EPC 558 kWh/m²
  • Grond 1311 m²
  • Bewoonbare opp. 228 m²
  • Kadastraal inkomen € 1447
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet, Telefoon, Distributie, Regenwater

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Ja
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Laurence staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Laurence

Interesse?

Op te frissen ééngezinswoning met loods op commerciële zichtlocatie

Kortrijksesteenweg 202, 8530 Harelbeke

€ 420.000

Contacteer Laurence

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be