Handelspand met bovenliggend appartement in centrum Bosmolens

Ontdek deze moderne kantoorruimte van ca. 90m² (volgens indicatieve opmetingen) met bovenliggend appartement met een bewoonbare oppervlakte van 89m² (volgens EPC-attest). Deze eigendom bevindt zich op een gunstig ligging nabij het centrum van de Bosmolens en wordt alsook gekenmerkt dankzij zijn uitstekende bereikbaarheid door de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg, het op- en afrittencomplex E403 Roeselare-Rumbeke.

Indeling

Gelijkvloers

Het handelspand bestaat uit een ontvangstruimte met infobalie en veiligheidssas (kan worden weggehaald) die toegang verleent tot de kantoorruimte met ingebouwde kastenwand, aparte bureau, personeelskeuken, gastentoilet en extra bergruimte. Verder aanwezig; afzonderlijke trappenhal die toegang heeft tot het appartement op de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Appartement met aangename leefruimte, uitgeruste keuken (keramische kookplaat, oven en koelkast) en annex berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder geniet dit appartement van een slaapkamer, badkamer (bad en lavabomeubel) en apart toilet.

Exterieur

De voorliggende oprit biedt twee autostaanplaatsen aan en via de zijdelingse doorgaan komt u terecht in de verharde achtertuin voorzien van 2 garages en een opbergruimte.

Technisch

• Dubbele beglazing (aluminium)
• Centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel in appartement
• Centrale verwarming op elektriciteit in handelsruimte
• Airco in de handelsruimte
• Alarmsysteem in de handelsruimte

Troeven

• Voldoende parkeermogelijkheden dankzij de voorliggende oprit en achterliggende garages.
• Goede visibiliteit dankzij de ligging langs een verbindingsweg met veel doorgaand verkeer.
• Appartement op heden verhuurd à 633EUR/maand, alsook één van de garages à 40EUR/maand.

Benieuwd?

Maurits organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57.