Bouwgrond voor open of twee halfopen bebouwingen
Roeselaarsestraat 29, 8850 Ardooie-
Vloeroppervlakte
1207 m²
€ 239.000
Beschrijving
Gelegen langs de N37 vindt u deze bouwgrond met een oppervlakte van 1.207m². Deze bouwgrond gelegen nabij het centrum van Ardooie geniet van een erg goede bereikbaarheid door de onmiddellijke nabijheid van de N37 en het op- en afrittencomplex E403 Roeselare-Beveren.
Technisch
- Breedte perceel ca. 32m en diepte 60m (volgens indicatieve opmetingen)
- Oppervlakte perceel 1.207m²
Troeven
- Commerciële ligging
- Mogelijkheid tot realiseren open bebouwing OF twee half open bebouwingen
- Zonder bouwverplichtingen
Benieuwd?
Maurits kan u hieromtrent gerust waar meer informatie bezorgen, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57.Algemeen
- Referentie VK22031MV
- Type Grond
- Beschikbaarheid Bij akte
- Oriëntatie tuin Zuidoost
- Keuringsattest elektriciteit Ja, niet conform
- Grond 1207 m²
- Bewoonbare opp. 1207 m²
- Kadastraal inkomen € 14
- Omgeving Stadsrand, Drukke ligging, Verdeeld
Stedenbouwkundig
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding Nee
- Bouwvergunning Nee
- Verkavelingsvergunning Nee
- Recht van voorkoop Nee
- Beschermd erfgoed Nee
- Geïnventariseerd erfgoed Nee
- Gevalideerd as-builtattest Nee
- Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
- Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?
Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:
aankoop van de enige eigen woning: 6%
energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%
beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%
aankoop van een sociale woning: 1,5%
aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%
aankopen door beroepskopers: 4%
bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%
Meer info: www.vlaanderen.be
Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?
Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:
aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)
het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)
aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)
aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)
aankoop van de enige woning
inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)
Meer info: www.vlaanderen.be
