Groen gelegen appartement aan het kanaal
Waterstraat 4 01.02, 8770 Ingelmunster-
Slaapkamers
2
-
Bewoonbare opp.
88.25 m²
-
Terrasoppervlakte
9.1 m²
€ 230.000
Beschrijving
Geniet nu van 6% BTW op de constructiewaarde! Residentie Valora is gelegen op een uitstekende locatie nabij het kanaal Roeselare-Leie en met centrum Ingelmunster op wandelafstand.Het project bestaat uit 10 verdiepingen waarin 40 entiteiten werden gevestigd. Elk appartement beschikt over een fantastisch uitzicht zijnde op het kanaal Roeselare-Leie, de Mandelbeek of het naastliggende natuurreservaat. Er is keuze tussen verschillende type appartementen met elk één (of meerdere) aangenaam leefterras(sen).
Indeling
Eerste verdieping
Inkomhal, technische berging, ruime aangename leefruimte met open geïnstalleerde keuken, nachthal, apart toilet, twee slaapkamers en de geïnstalleerde badkamer (ligbad met douchescherm, wastafelmeubel en handdoekradiator).Exterieur
West georiënteerd zonneterras van 9,10m²Technisch
- Centrale verwarming op aardgas
- Aluminium schrijnwerk
- Oppervlakte van 88,25m²
- Nieuwbouw
Troeven
- Fantastisch uitzicht op naastgelegen natuurreservaat en kanaal Roeselare-Leie
- Mogelijkheid tot aankopen kelderberging en staanplaats (binnen of buiten)
- Zeer lichtrijk
Benieuwd?
Laurence (BIV 514 501) organiseert voor dit appartement de bezoeken, mits het maken van een afspraak.Algemeen
- Referentie 4 / 01.02
- Type Appartement
- Bouwtype Open
- Oriëntatie tuin West
- Keuringsattest elektriciteit Ja, conform
- Grond 88.25 m²
- Bewoonbare opp. 88.25 m²
- Terrasoppervlakte 9.1 m²
- Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet
- Omgeving Rustig, Groen
Stedenbouwkundig
- Dagvaarding Nee
- Bouwvergunning Ja
- Verkavelingsvergunning Nee
- Recht van voorkoop Ja
- Beschermd erfgoed Nee
- Geïnventariseerd erfgoed Nee
- Gevalideerd as-builtattest Nee
- Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
- Overstromingsgevoeligheid Effectief overstromingsgevoelig
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?
Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:
aankoop van de enige eigen woning: 6%
energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%
beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%
aankoop van een sociale woning: 1,5%
aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%
aankopen door beroepskopers: 4%
bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%
Meer info: www.vlaanderen.be
Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?
Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:
aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)
het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)
aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)
aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)
aankoop van de enige woning
inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)
Meer info: www.vlaanderen.be
