Aantrekkelijk en commercieel gelegen handelspand van 214m²

Peter Benoitlaan 114, 8530 Harelbeke
  • Vloeroppervlakte

    214 m²

  • Staat

    Instapklaar

€ 220.000

Beschrijving

Uiterst commercieel gelegen handelspand met een uitstekende visibiliteit dankzij zijn strategische ligging op de kruising van de Kortrijksesteenweg en de Peter Benoitlaan (Nieuwe Brug) te Harelbeke. Het voormalig schoonheidsinstituut werd in 2006 volledig gestript.

Indeling

Gelijkvloers

Uitnodigende ontvangstruimte met balie en etalagewand, polyvalente ruimte met gastentoilet en technische berging, alsook drie kabinetten die elk afzonderlijk bereikbaar zijn vanuit de ontvangstruime maar eveneens in verbinding staan met elkaar. Deze laatste werden allemaal voorzien van een elektrisch gestuurde lichtkoepel. Verder bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping een tweede gastentoilet, de voormalige spuitcabine en nog drie ruimtes die in verbinding staan met elkaar en eveneens apart toegankelijk zijn. Dit deel bestaat uit valse wanden waardoor deze kan ingericht worden naar eigen noden en behoeftes.

Eerste verdieping

De verdieping is bereikbaar via de open trap in de ontvangstruimte en beschikt over twee aparte ruimtes, een open bureauruimte en de keuken met technische voorzieningen.

Technisch

  • Centrale verwarming op aardgas
  • Elektriciteit conform
  • Aluminium schrijnwerk

Troeven

  • Uiterst commerciële zichtlocatie
  • Ruime droge kelder
  • Energiezuinig pand
  • Surround systeem + camera aanwezig
  • Mogelijkheid tot huurkoop

Benieuwd?

Laurence (BIV 514 501) organiseert voor deze handelsruimte de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Algemeen

  • Referentie VK22011LM
  • Type Commercieel
  • Jaar renovatie 2006
  • Algemene staat Instapklaar
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, conform
  • Bewoonbare opp. 214 m²
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Laurence staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Laurence

Interesse?

Aantrekkelijk en commercieel gelegen handelspand van 214m²

Peter Benoitlaan 114, 8530 Harelbeke

€ 220.000

Contacteer Laurence

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be