Ruim, recent, modern en energiezuinig appartement in centrum
Kloosterstraat 1 201, 8870 Izegem-
Slaapkamers
2
-
Bewoonbare opp.
91 m²
-
EPC
80 kWh/m²
€ 239.000
Beschrijving
Geniet van dit ruim, recent, modern en energiezuinig appartement (recent gebouwd) met twee slaapkamers gelegen op de tweede verdieping van residentie 'Feniks'. Dit zéér goed onderhouden appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 91 m² (volgens EPB- attest) en bevindt zich op wandelafstand van diverse handelszaken, openbaar vervoer, scholen, e.d.m.
Indeling
Interieur
Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte (keramische tegelvloer) die uitgeeft op het terras met annex de open geïnstalleerde keuken (met vaatwasmachine) en wasplaats. Verder vinden we nog de ruime badkamer (instapdouche, ligbad, wastafel en spiegelkast) en twee ruime slaapkamers.Exterieur
Het appartement beschikt over een aangenaam terras met annex de leefruimte.Technisch
- Centrale verwarming op aardgas
- Dubbele beglazing
- PVC schrijnwerk
- Ventilatiesysteem D
Troeven
- Terras
- Centrale ligging
- Lift aanwezig
- Ondergrondse (anderhalve) staanplaats, voorzien van een autolift in de residentie aan te kopen aan 20.000 EUR
- Elektriciteit conform
Benieuwd ?
Louis organiseert voor dit appartement bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57.Algemeen
- Referentie VK22032LWC
- Type Appartement
- Bouwtype Gesloten
- Algemene staat Instapklaar
- Beschikbaarheid Vrij bij akte
- Oriëntatie tuin Noord
- Keuringsattest elektriciteit Ja, conform
- EPC 80 kWh/m²
- Bewoonbare opp. 91 m²
- Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Telefoon, Distributie, Videofoon
- Omgeving Ingericht, Centrum
Stedenbouwkundig
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding Nee
- Bouwvergunning Ja
- Verkavelingsvergunning Nee
- Recht van voorkoop Nee
- Beschermd erfgoed Nee
- Geïnventariseerd erfgoed Nee
- Gevalideerd as-builtattest Nee
- Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
- Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Bereken het rendement van deze vastgoedbelegging.
Interesse?
Ruim, recent, modern en energiezuinig appartement in centrum
Kloosterstraat 1 201, 8870 Izegem€ 239.000
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?
Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:
aankoop van de enige eigen woning: 6%
energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%
beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%
aankoop van een sociale woning: 1,5%
aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%
aankopen door beroepskopers: 4%
bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%
Meer info: www.vlaanderen.be
Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?
Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:
aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)
het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)
aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)
aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)
aankoop van de enige woning
inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)
Meer info: www.vlaanderen.be
