Ruim, drieslaapkamer appartement in centrum Rumbeke
Kerkplein 27 31, 8800 Rumbeke-
Slaapkamers
3
-
Bewoonbare opp.
134 m²
-
EPC
225 kWh/m²
€ 295.000
Beschrijving
Geniet van dit ruim en modern appartement gelegen in het centrum van Rumbeke. Dit zeer goed onderhouden appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 134 m² (volgens EPC- attest) en bevindt zich op wandelafstand van diverse handelszaken en het openbaar vervoer.
Indeling
Interieur
Inkomhal met inmaakkasten en gastentoilet, lichtrijke woonkamer (parketvloer) met open haard die uitgeeft op het zonneterras met bergplaats. Verder is er nog een open geïnstalleerde keuken (kookplaat, oven, microgolf, koelkast en dampkamp) met annex berging en wasplaats. Tot slot beschikt het appartement over een ingerichte badkamer (inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en spiegelkast) en 3 slaapkamers.Exterieur
Het appartement beschikt over een aangenaam zonneterras met een bergplaats.Technisch
- Centrale verwarming op aardgas
- Dubbele beglazing
- PVC schrijnwerk
Troeven
- Terras
- Centrale ligging
- Lift aanwezig
Benieuwd ?
Louis organiseert voor dit appartement bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57.Algemeen
- Referentie VK22046LW
- Type Appartement
- Bouwtype Gesloten
- Bouwjaar 1978
- Algemene staat Instapklaar
- Beschikbaarheid Vrij bij akte
- Keuringsattest elektriciteit Ja, niet conform
- EPC 225 kWh/m²
- Bewoonbare opp. 134 m²
- Kadastraal inkomen € 1303
- Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet, Telefoon
- Omgeving Ingericht, Centrum
Stedenbouwkundig
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding Nee
- Bouwvergunning Ja
- Verkavelingsvergunning Nee
- Recht van voorkoop Nee
- Beschermd erfgoed Nee
- Geïnventariseerd erfgoed Nee
- Gevalideerd as-builtattest Nee
- Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
- Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?
Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:
aankoop van de enige eigen woning: 6%
energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%
beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%
aankoop van een sociale woning: 1,5%
aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%
aankopen door beroepskopers: 4%
bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%
Meer info: www.vlaanderen.be
Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?
Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:
aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)
het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)
aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)
aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)
aankoop van de enige woning
inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)
Meer info: www.vlaanderen.be
