Op te frissen woning met tuin

Teaterstraat 68, 9050 Gentbrugge
  • Slaapkamers

    2

  • Bewoonbare opp.

    160 m²

  • Grond

    183 m²

  • EPC

    504 kWh/m²

€ 309.000

Beschrijving

Deze op te frissen woning is gelegen op een perceel van 183 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 160 m². Uitstekend gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen. Tevens is de woning gelegen in een rustige, gegeerde en bovenal kindvriendelijke buurt.


Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal, woon- en eetkamer, keuken, deur naar de kelder, berging/wasplaats, gastentoilet en badkamer.

Eerste verdieping

Twee ruime slaapkamers.

Tweede verdieping

Via de vaste trap kom je op een ruime zolderkamer.

Exterieur

De woning beschikt tevens over een zonnige tuin.

Technisch

  • Verwarming op elektriciteit
  • Uitbreidingsmogelijkheden
  • Plattegrond hieronder te downloaden

Troeven

  • Strategische ligging
  • Zuidwest gerichte tuin
  • Zeer goed onderhouden
  • Fijne buren
  • Mogelijkheden

Benieuwd?

Diana (BIV 513 232) organiseert voor deze woning een Bordes-Bezoekdag op zaterdag 23 april 2022, mits het maken van een afspraak.

Algemeen

  • Referentie VKM22011DGCC
  • Type Huis
  • Bouwtype Gesloten
  • Bouwjaar 1951
  • Beschikbaarheid akte
  • Oriëntatie tuin Zuidwest
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, niet conform
  • EPC 504 kWh/m²
  • Grond 183 m²
  • Bewoonbare opp. 160 m²
  • Kadastraal inkomen € 458
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Internet, Telefoon
  • Omgeving Omgeving school, Residentieel, Centrum

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Diana staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Diana

Interesse?

Op te frissen woning met tuin

Teaterstraat 68, 9050 Gentbrugge

€ 309.000

Contacteer Diana

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be