Op te frissen woning met tuin
Teaterstraat 68, 9050 Gentbrugge-
Slaapkamers
2
-
Bewoonbare opp.
160 m²
-
Grond
183 m²
-
EPC
504 kWh/m²
€ 309.000
Beschrijving
Deze op te frissen woning is gelegen op een perceel van 183 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 160 m². Uitstekend gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen. Tevens is de woning gelegen in een rustige, gegeerde en bovenal kindvriendelijke buurt.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal, woon- en eetkamer, keuken, deur naar de kelder, berging/wasplaats, gastentoilet en badkamer.Eerste verdieping
Twee ruime slaapkamers.Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op een ruime zolderkamer.Exterieur
De woning beschikt tevens over een zonnige tuin.Technisch
- Verwarming op elektriciteit
- Uitbreidingsmogelijkheden
- Plattegrond hieronder te downloaden
Troeven
- Strategische ligging
- Zuidwest gerichte tuin
- Zeer goed onderhouden
- Fijne buren
- Mogelijkheden
Benieuwd?
Diana (BIV 513 232) organiseert voor deze woning een Bordes-Bezoekdag op zaterdag 23 april 2022, mits het maken van een afspraak.Algemeen
- Referentie VKM22011DGCC
- Type Huis
- Bouwtype Gesloten
- Bouwjaar 1951
- Beschikbaarheid akte
- Oriëntatie tuin Zuidwest
- Keuringsattest elektriciteit Ja, niet conform
- EPC 504 kWh/m²
- Grond 183 m²
- Bewoonbare opp. 160 m²
- Kadastraal inkomen € 458
- Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Internet, Telefoon
- Omgeving Omgeving school, Residentieel, Centrum
Stedenbouwkundig
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding Nee
- Bouwvergunning Ja
- Verkavelingsvergunning Nee
- Recht van voorkoop Nee
- Beschermd erfgoed Nee
- Geïnventariseerd erfgoed Nee
- Gevalideerd as-builtattest Nee
- Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
- Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?
Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:
aankoop van de enige eigen woning: 6%
energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%
beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%
aankoop van een sociale woning: 1,5%
aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%
aankopen door beroepskopers: 4%
bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%
Meer info: www.vlaanderen.be
Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?
Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:
aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)
het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)
aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)
aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)
aankoop van de enige woning
inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)
Meer info: www.vlaanderen.be
