Prachtig volledig gerenoveerd éénslaapkamer appartement

Overleiestraat 69 3, 8530 Harelbeke
  • Slaapkamers

    1

  • EPC

    230 kWh/m²

€ 209.000

Beschrijving

Instapklaar, volledig gerenoveerd appartement met één slaapkamer, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van residentie 'Hof ter Leie' - 'Alphonsius'. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 75m² (volgens EPC) en werd in 2022 volledig (esthetisch en technisch) onder handen genomen met kwalitatieve materialen.

Indeling

Kelder

Gerieflijke, ruime privéberging

Gelijkvloers

Inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimte, open geïnstalleerde keuken, badkamer met douche en wastafelmeubel, bergruimte en één slaapkamer.

Exterieur

Het terras met tuin is zuidwest georiënteerd en staat in onmiddellijke verbinding met de leefruimte.

Technisch

  • Centrale verwarming op aardgas
  • Elektriciteit conform
  • Volledig gerenoveerd (esthetisch en technisch)

Troeven

  • Volledig vernieuwd
  • Nabij centrum en diverse handelszaken
  • Instapklaar
  • Ideaal als investering of voor eigen bewoning

Benieuwd?

Laurence (BIV 514 501) organiseert voor dit appartement de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Algemeen

  • Referentie VK22012LMCC
  • Type Appartement
  • Bouwtype Gesloten
  • Bouwjaar 1988
  • Jaar renovatie 2022
  • Algemene staat Instapklaar
  • Oriëntatie tuin Zuidwest
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, conform
  • EPC 230 kWh/m²
  • Grond 75 m²
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet, Distributie, Videofoon, Septische put
  • Omgeving Woonkern

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Laurence staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Laurence

Bereken het rendement van deze vastgoed­­belegging.

Interesse?

Prachtig volledig gerenoveerd éénslaapkamer appartement

Overleiestraat 69 3, 8530 Harelbeke

€ 209.000

Contacteer Laurence

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be