Éénslaapkamerappartement appartement op de eerste verdieping
Rumbeeksesteenweg 380, 8800 Rumbeke-
Slaapkamers
1
-
Bewoonbare opp.
75.02 m²
-
Terrasoppervlakte
11.8 m²
€ 212.505,77
Beschrijving
Mogelijkheid tot aankoop 6% BTW - mits voldaan aan de voorwaarden.
Ontdek residentie Brouwery, gelegen op de voormalige site 'Brouwerij Peene' te Rumbeke, waar o.a. de goede bereikbaarheid en de groene omgeving troeven zijn om er te wonen. Het project omvat drie gebouwen met een centrale tuin, samen goed voor 17 appartementen en een handelspand.
Ieder appartement wordt kwalitatief afgewerkt volgens de huidige (strenge) geldende regelgeving. Wie wil kan tevens gebruik maken van het hulpsysteem 'Hello Help' ter plaatse of kan er voor kiezen om dit op een later tijdstip door te voeren mocht dit wenselijk zijn.
Gebouw A bevindt zich dwars op de Rumbeeksesteenweg en bestaat uit een kantoorruimte op de gelijkvloerse verdieping, 6 appartementen en één penthouse. Het respectievelijke hoekappartement A1.2 is gelegen op de eerste verdieping van residentie Brouwery (gebouw A) en betreft het laatste beschikbare appartement in deze residentie. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 75,02m² en bestaat uit een inkomhal met onmiddellijke toegang tot de lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken en annex berging. Verder geniet het appartement van de nachthal, het apart toilet en de ruime slaapkamer met aanpalende badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het appartement geniet daarbovenop over een zuidoost georiënteerd hoekterras van 11,80 m².
Het appartement werd ondertussen volledig afgewerkt incl. vloerverwarming en schilderwerken.
Overstromingsrapport: P-score: C, G-score: C
Interesse? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie op 051 67 67 57. www.bordes.be
Ontdek residentie Brouwery, gelegen op de voormalige site 'Brouwerij Peene' te Rumbeke, waar o.a. de goede bereikbaarheid en de groene omgeving troeven zijn om er te wonen. Het project omvat drie gebouwen met een centrale tuin, samen goed voor 17 appartementen en een handelspand.
Ieder appartement wordt kwalitatief afgewerkt volgens de huidige (strenge) geldende regelgeving. Wie wil kan tevens gebruik maken van het hulpsysteem 'Hello Help' ter plaatse of kan er voor kiezen om dit op een later tijdstip door te voeren mocht dit wenselijk zijn.
Gebouw A bevindt zich dwars op de Rumbeeksesteenweg en bestaat uit een kantoorruimte op de gelijkvloerse verdieping, 6 appartementen en één penthouse. Het respectievelijke hoekappartement A1.2 is gelegen op de eerste verdieping van residentie Brouwery (gebouw A) en betreft het laatste beschikbare appartement in deze residentie. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 75,02m² en bestaat uit een inkomhal met onmiddellijke toegang tot de lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken en annex berging. Verder geniet het appartement van de nachthal, het apart toilet en de ruime slaapkamer met aanpalende badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het appartement geniet daarbovenop over een zuidoost georiënteerd hoekterras van 11,80 m².
Het appartement werd ondertussen volledig afgewerkt incl. vloerverwarming en schilderwerken.
Overstromingsrapport: P-score: C, G-score: C
Interesse? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie op 051 67 67 57. www.bordes.be
Algemeen
- Referentie A1.2
- Type Appartement
- Bouwtype Gesloten
- Bouwjaar 2022
- Algemene staat Nieuwe staat
- Oriëntatie tuin West
- Keuringsattest elektriciteit Ja, conform
- Grond 75.02 m²
- Bewoonbare opp. 75.02 m²
- Terrasoppervlakte 11.8 m²
- Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet, Telefoon, Distributie, Videofoon
- Omgeving Omgeving school, Rustig, Centrum, Woonkern, Groen
Stedenbouwkundig
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding Nee
- Bouwvergunning Ja
- Verkavelingsvergunning Nee
- Recht van voorkoop Nee
- Beschermd erfgoed Ja
- Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van bouwkundig erfgoed
- Gevalideerd as-builtattest Nee
- Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
- Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig
- G(ebouw)-score Onbekend
- P(erceel)-score Onbekend
Overstromingsgevoeligheid
Interesse?
Éénslaapkamerappartement appartement op de eerste verdieping
Rumbeeksesteenweg 380, 8800 Rumbeke€ 212.505,77
Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed
Is het kadastraal inkomen hetzelfde als de onroerende voorheffing?
Neen. Het kadastraal inkomen is een fictief huurinkomen dat aan elk onroerend goed wordt toegekend door de overheid, ook al wordt het niet verhuurd. Het kadastraal inkomen geeft een indicatie van de waarde van het onroerend goed en vormt bijvoorbeeld de basis voor de berekening van de onroerende voorheffing. De onroerende voorheffing zelf is een jaarlijkse Vlaamse belasting op onroerende goederen die in het Vlaams Gewest liggen.
Meer info: www.vlaanderen.be
Wat is een recht van voorkoop in Vlaanderen?
Het recht van voorkoop is een wettelijk recht dat de mogelijkheid geeft om te verkopen onroerend goed bij voorrang op de kandidaat-koper aan te kopen. Dit aan dezelfde prijs en onder de zelfde voorwaarden. Rechten van voorkoop zijn voor overheidsinstellingen een instrument om hun opdracht van openbaar nut te realiseren. Als een overheid dat recht uitoefent, verwerft zij dus in de plaats van de kandidaat-koper het onroerend goed in kwestie. In een gebied waar het specifiek voorkooprecht speelt, mag een eigenaar pas verkopen nadat hij de begunstigden van het voorkooprecht de gelegenheid heeft gegeven hun recht uit te oefenen. Of er al dan niet een voorkooprecht van toepassing is moet situatie per situatie bekeken worden.
Meer info: www.vlaanderen.be
Wanneer is een energieprestatiecertificaat (EPC) verplicht?
Een EPC is verplicht wanneer je een woning, appartement, studio, … publiekelijk te koop of te huur wil stellen. De verkoper/verhuurder, en bij uitbreiding de vastgoedmakelaar, is verplicht om in advertenties de energieprestatie van de wooneenheid te vermelden met de energiescore of het EPC-label. Een EPC is slechts in bepaalde gevallen niet verplicht, bijvoorbeeld bij verkoop van een onbewoonbaar verklaarde wooneenheid, verkoop/verhuur van woonboten, verhuur van vakantie woning met een huurovereenkomst voor minder dan 2 maanden, …
Meer info: www.vlaanderen.be en www.energiesparen.be
Wat is het belang van een stedenbouwkundig uittreksel bij verkoop?
Het stedenbouwkundig uittreksel bevat informatie over de vergunningen, bestemmingen, verkavelingen, eventuele bouwovertredingen, … van een bepaald perceel of woning. Dit uittreksel moet verplicht ter beschikking gesteld worden aan de koper. Het uittreksel mag op het moment van verkoop bovendien niet ouder zijn dan 1 jaar. De bedoeling ervan is de koper zo volledig en correct mogelijk te informeren over de actuele stedenbouwkundige toestand.
Meer info: www.vlaanderen.be
Is een bodemattest verplicht bij verkoop?
Ja, bij de verkoop van een onroerend goed moet een bodemattest aangevraagd worden bij de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij (OVAM). Het attest geeft weer of OVAM beschikt over relevante gegevens van de bodemkwaliteit. Zijn er geen gegevens beschikbaar, dan wordt een blanco bodemattest afgeleverd. Als er bijvoorbeeld in het verleden of heden activiteiten waren of zijn met een risico tot bodemverontreiniging, spreekt men van een risicogrond.
Meer info: www.vlaanderen.be
