Te renoveren woning nabij centrum Kortrijk
Iepersestraat 120, 8500 Kortrijk-
Slaapkamers
2
-
Bewoonbare opp.
137 m²
-
Grond
470 m²
-
EPC
714 kWh/m²
€ 158.000
Beschrijving
Deze gesloten bebouwing situeert zich op een perceel van 470 m2 met een bewoonbare oppervlakte van 137 m2 (volgens EPC-attest). Deze te renoveren woning is gelegen nabij centrum Kortrijk en geniet van zijn diverse invalswegen en handelszaken.
Indeling
Gelijkvloers
Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal, lichtrijke leefruimte met annex de te vernieuwen keuken en toegang tot de overdekte binnenplaats.Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt plaats voor 2 slaapkamers en een badkamer (douche, toilet en lavabo).Zolderverdieping
De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer/hobbykamer.Exterieur
De woning beschikt over een zeer aangename (zuidoost gerichte) tuin en enkele buitenbergingen.Technisch
- Decentrale verwarming
- Enkele beglazing
- Houten schrijnwerk
Troeven
- Centrale ligging
- Aangename tuin
Benieuwd?
Louis organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57.
Algemeen
- Referentie VK22037LW
- Type Huis
- Bouwtype Gesloten
- Bouwjaar 1956
- Algemene staat Te renoveren
- Beschikbaarheid Vrij bij akte
- Oriëntatie tuin Zuidoost
- Keuringsattest elektriciteit Ja, niet conform
- EPC 714 kWh/m²
- Grond 470 m²
- Bewoonbare opp. 137 m²
- Kadastraal inkomen € 500
- Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas
- Omgeving Omgeving school, Stadsrand, Ingericht
Stedenbouwkundig
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding Nee
- Bouwvergunning Ja
- Verkavelingsvergunning Nee
- Recht van voorkoop Nee
- Beschermd erfgoed Nee
- Geïnventariseerd erfgoed Nee
- Gevalideerd as-builtattest Nee
- Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
- Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?
Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:
aankoop van de enige eigen woning: 6%
energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%
beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%
aankoop van een sociale woning: 1,5%
aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%
aankopen door beroepskopers: 4%
bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%
Meer info: www.vlaanderen.be
Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?
Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:
aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)
het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)
aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)
aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)
aankoop van de enige woning
inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)
Meer info: www.vlaanderen.be
