Nieuw

Voormalig kinderdagverblijf in centrum Lendelede

Stationsstraat 13, 8860 Lendelede

  • Slaapkamers

    7

  • Bewoonbare opp.

    163 m²

  • Grond

    107 m²

  • EPC

    313 kWh/m²

€ 195.000

Beschrijving
Dit voormalig kinderdagverblijf telt maar liefst zeven slaapkamers en bevindt zich in het centrum van Lendelede. Het gebouw is gelegen op een perceel van 107m2 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 163m2 (volgens EPC-attest). De woning geniet van een gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels en horecazaken.

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal met doorgang tot de traphal en bergruimte, lichtrijke leefruimte met aansluitend de kitchenette die uitgeeft op het terras.

Eerste verdieping

Vier (kleinere) slaapkamers waarvan één uitgeeft op het balkon. Via één van de slaapkamers komt men terecht in de wasplaats en de traphal naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Drie slaapkamers en een trapluik naar de kruipzolder.

Exterieur

Terras die volledige privacy waarborgt.

Technisch

  • Dubbele beglazing
  • Veiligheidswanden en brandwerende deuren
  • Nutsvoorzieningen (gas, elektriciteit, water) nog niet aanwezig

Troeven

  • Tal van mogelijkheden
  • Volledig aangepast naar de noden van een kinderdagverblijf

Benieuwd?

Maurits organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57

Algemeen
  • Referentie VK22041MV
  • Type Huis
  • Bouwtype Gesloten
  • Algemene staat Licht op te frissen
  • Oriëntatie tuin Noord
  • Keuringsattest elektriciteit Nee
  • EPC 313 kWh/m²
  • Grond 107 m²
  • Bewoonbare opp. 163 m²
  • Omgeving Omgeving school, Centrum

Stedenbouwkundig
  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Documenten

Maurits staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Maurits

Interesse?

Voormalig kinderdagverblijf in centrum Lendelede

Stationsstraat 13, 8860 Lendelede

€ 195.000

Contacteer Maurits

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be

Interesse? Contacteer Maurits