Bungalowwoning in een rustige, doodlopende woonwijk

Nachtegalenlaan 29, 8530 Harelbeke
  • Slaapkamers

    3

  • Bewoonbare opp.

    173 m²

  • Grond

    350 m²

  • EPC

    228 kWh/m²

€ 225.000

Beschrijving

Deze bungalowwoning met 3 slaapkamers is gelegen op een perceel van 350m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 173m² (volgens EPC-attest). Uitstekend en rustig gelegen in een doodlopende woonwijk nabij het centrum van Hulste en diverse winkels/handelszaken.

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal, toilet, berging, volledig geïnstalleerde keuken, leefruimte met eetplaats, 3 slaapkamers, badkamer en garage met automatisch poort.

Exterieur

De woning beschikt over een oprit vooraan, zij-en achtertuin met aangelegd terras en een binnenkoer (type patio).

Technisch

  • Hoogrendementsbeglazing - PVC schrijnwerk
  • Centrale verwarming op aardgas
  • Elektrische rolluiken
  • Spouwmuurisolatie
  • Dakrand werd vernieuwd

Troeven

  • Rustig gelegen (doodlopende wijk)
  • Geen verdieping
  • Garage met automatische kantelpoort
  • 3 slaapkamers

Benieuwd?

Pieter (BIV 515.887) organiseert hiervoor de bezoeken, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.

Algemeen

  • Referentie VK22010PD
  • Type Huis
  • Bouwtype Halfopen
  • Bouwjaar 1981
  • Algemene staat Licht op te frissen
  • Oriëntatie tuin Noordwest
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, niet conform
  • EPC 228 kWh/m²
  • Grond 350 m²
  • Bewoonbare opp. 173 m²
  • Kadastraal inkomen € 483
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet, Telefoon, Distributie, Regenwater
  • Omgeving Rustig, Kalm

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Effectief overstromingsgevoelig

Pieter staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Pieter

Bereken het rendement van deze vastgoed­­belegging.

Interesse?

Bungalowwoning in een rustige, doodlopende woonwijk

Nachtegalenlaan 29, 8530 Harelbeke

€ 225.000

Contacteer Pieter

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be