Ruim en commercieel gelegen pand pal in het centrum van Izegem

Nieuwstraat 2 0001, 8870 Izegem
  • Vloeroppervlakte

    284 m²

  • Staat

    Instapklaar

€ 380.000

Beschrijving

Dit ruim en uiterst commercieel gelegen pand bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van residentie 'Astrid', pal in het centrum van Izegem op commerciële ligging. De bruikbare oppervlakte bedraagt 284 m² (volgens opmetingsplan).


Indeling

Interieur

Commerciële ruimte met veel mogelijkheden, geïnstalleerde keuken, apart toilet, ruime berging en kelder van 63 m² (volgens opmetingsplan).

Exterieur

Zuidoost georiënteerd terras (ca. 39 m²)

Technisch

  • Centrale verwarming op aardgas
  • Plattegrond hieronder te downloaden

Troeven

  • Commerciële ligging
  • Opbrengsteigendom met mooi rendement
  • Op heden verhuurd sinds 1 april 2012
  • Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats en/of berging.

Benieuwd?

Justine organiseert voor deze commerciële ruimte de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s). Startprijs 380 000 EUR.

Algemeen

  • Referentie VK22067MV
  • Type Kantoor
  • Bouwtype Gesloten
  • Bouwjaar 1968
  • Algemene staat Instapklaar
  • Beschikbaarheid Verhuurd
  • Oriëntatie tuin Zuidoost
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, conform
  • Bewoonbare opp. 284 m²
  • Terrasoppervlakte 39 m²
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Internet
  • Omgeving Centrum, Stad, Stadskern

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Ja
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Justine staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Justine

Bereken het rendement van deze vastgoed­­belegging.

Interesse?

Ruim en commercieel gelegen pand pal in het centrum van Izegem

Nieuwstraat 2 0001, 8870 Izegem

€ 380.000

Contacteer Justine

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be