Zeer ruim nieuwbouwappartement (ca. 140 m²)

Meensesteenweg 239 A.1.5, 8800 Roeselare
  • Slaapkamers

    2

  • Bewoonbare opp.

    138.96 m²

  • Terrasoppervlakte

    11.21 m²

€ 299.500

Beschrijving

Geniet nu van 6% BTW op de constructiewaarde (indien voldaan wordt aan de toepassingsvoorwaarden)

Dit zeer ruim en instapklaar nieuwbouwappartement met een bewoonbare oppervlakte van 138,96 m² (volgens plan architect) en een westgericht terras van ca. 11 m² biedt een uitstekende bereikbaarheid dankzij de ligging langs de Meensesteenweg nabij het centrum van de stad.

Indeling

inkomhal, gastentoilet, leefruimte met open geïnstalleerde keuken, terras, badkamer, technische ruimte/wasplaats en 2 slaapkamers.

Exterieur

Het appartement beschikt over een westgericht terras van ca. 11 m².

Technisch

  • Centrale verwarming op aardgas
  • Zeer energiezuinig. E-peil: E-60
  • Nieuwbouw
  • Plattegrond hieronder te downloaden

Troeven

  • Ruime en lichtrijke leefruimte
  • Volledig afgewerkt en Instapklaar
  • Volledig geschilderd (kost schilderwerken nog bij te rekenen)
  • Ruime garagebox en kelderberging voorbehouden voor dit appartement

Benieuwd

Stijn (BIV 508 952) organiseert voor dit appartement de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57.

Algemeen

  • Referentie Woonsite M_A.1.5-HVK
  • Type Appartement
  • Bouwtype Gesloten
  • Bouwjaar 2018
  • Algemene staat Nieuwe staat
  • Oriëntatie tuin West
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, conform
  • Grond 138.96 m²
  • Bewoonbare opp. 138.96 m²
  • Terrasoppervlakte 11.21 m²
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Distributie, Videofoon
  • Omgeving Centrum

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Ja
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Ja
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Ja
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Stijn staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Stijn

Interesse?

Zeer ruim nieuwbouwappartement (ca. 140 m²)

Meensesteenweg 239 A.1.5, 8800 Roeselare

€ 299.500

Contacteer Stijn

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be