Aantrekkelijke nieuwbouwwoning met vier slaapkamers

Haaipanderstraat 4, 8870 Izegem
  • Slaapkamers

    4

  • Bewoonbare opp.

    205.09 m²

  • Grond

    159 m²

€ 329.000

Beschrijving

Deze aantrekkelijke nieuwbouwwoning (in opbouw) is gelegen op een oostgericht perceel van ca. 159m² (volgens opmetingsplan) en geniet o.a. van vier ruime slaapkamers en een inpandige garage.

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal, gastentoilet, leefruimte, open geïnstalleerde keuken met annex bergruimte en inpandige garage.

Eerste verdieping

Ruime nachthal met vide, twee volwaardige slaapkamers en de volledig geïnstalleerde badkamer (ligbad, douche, wastafelmeubel).

Dakverdieping

Ruime nachthal die kan ingericht worden als bureauruimte en twee slaapkamers, alsook toegang tot de bovenliggende zolder (stockageruimte).

Exterieur

De woning beschikt over een zonnige, eenvoudig te onderhouden, volledig omheinde tuin.

Technisch

  • Centrale verwarming op aardgas
  • Zonnepanelen (8 x 360 kWp)
  • Dubbele beglazing PVC
  • Regenwater 7500l
  • Plattegrond hieronder te downloaden

Troeven

  • E-peil 28 - deels vrijstelling op onroerende voorheffing de eerste 5 jaar
  • Instapklaar opgeleverd met uitzondering van de schilderwerken
  • Aankoop onder 6% BTW, mits voldaan wordt aan de voorwaarden
  • Oplevering oktober/november 2022

Benieuwd?

Laurence (BIV 514 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57.

Algemeen

  • Referentie VK22088LM
  • Type Huis
  • Bouwtype Gesloten
  • Bouwjaar 2022
  • Algemene staat Nieuwe staat
  • Beschikbaarheid Vrij vanaf oplevering
  • Oriëntatie tuin Oost
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, conform
  • Grond 159 m²
  • Bewoonbare opp. 205.09 m²
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet, Regenwater, Zonnepanelen, Domotica, Septische put
  • Omgeving Omgeving school, Stadsrand

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Laurence staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Laurence

Interesse?

Aantrekkelijke nieuwbouwwoning met vier slaapkamers

Haaipanderstraat 4, 8870 Izegem

€ 329.000

Contacteer Laurence

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be