Handelswoning te koop in centrum Moorslede

Marktplaats 15, 8890 Moorslede
  • Vloeroppervlakte

    248 m²

  • Staat

    Licht op te frissen

€ 325.000

Beschrijving

Dit handelspand met bijhorende woonst en tuin is uitstekend gelegen op de markt van Moorslede waar reeds verschillende andere handelszaken gevestigd zijn. Het pand is gelegen op een perceel van 236 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 248 m².

Indeling

Gelijkvloers

Winkelruimte met berging en aansluitend atelier/werkplaats voorzien van een koelcel en een tweede werkplaats. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de keuken (voorzien van vaatwas, keramische kookplaat, dampkap, spoelbak koelkast, oven en microgolf), zithoek, badkamer voorzien van lavabomeubel en bad en een toilet.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte en 3 slaapkamers.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en 2 zolderruimtes.

Exterieur

Zuidgerichte tuin met tuinberging en terras. De garagebox met automatische poort is te bereiken via een uitweg achteraan.

Technisch

  • Verwarming op elektriciteit
  • Gasaansluiting aanwezig
  • Airco in de winkelruimte en atelier
  • Deels dubbel glas
  • Steenput aanwezig
  • Waterontharder

Troeven

  • Uitstekende, commerciële ligging
  • Parkeermogelijkheden voor de deur
  • Uitweg achteraan

Benieuwd?

Lies organiseert voor deze handelswoning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57.

Algemeen

  • Referentie VK22101LV
  • Type Commercieel
  • Bouwtype Gesloten
  • Algemene staat Licht op te frissen
  • Oriëntatie tuin Zuid
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, niet conform
  • EPC 674 kWh/m²
  • Grond 236 m²
  • Bewoonbare opp. 248 m²
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Telefoon, Distributie, Airco
  • Omgeving Omgeving school, Residentieel, Centrum, Woonkern

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Ja
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Lies staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Lies

Interesse?

Handelswoning te koop in centrum Moorslede

Marktplaats 15, 8890 Moorslede

€ 325.000

Contacteer Lies

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be