Gunstig gelegen bouwgrond te Wielsbeke

Wakkensteenweg 47, 8710 Wielsbeke

€ 299.000

Beschrijving

Deze bouwgrond is gelegen op een noordwest gericht perceel van 950 m² en geniet van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de Wakkensteenweg die in verbinding staat met Oostrozebeke, Zulte en Deinze. Het perceel is geschikt voor het oprichten van een open bebouwing met als eventuele nevenbestemming (vrije beroepen, detailhandel, kantoren etc.) en heeft een breedte van ca. 19m (straatzijde) en een lengte van ca. 50m (na indicatieve opmeting).

Technisch

  • Breedte perceel ca. 19 m (volgens indicatieve opmeting)
  • Lengte perceel ca. 50 m (volgens indicatieve opmeting)
  • Oppervlakte perceel 950 m²
  • Mogelijkheid tot het realiseren van een open bebouwing
  • Bouwvoorschriften (zone 6) zijn beschikbaar en terug te vinden via de documenten

Troeven

  • Vlot bereikbaar
  • Ruim perceel
  • Commerciële ligging
  • Zonder bouwverplichtingen

Benieuwd?

Louis organiseert voor deze bouwgrond bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.

Algemeen

  • Referentie VK22024LW
  • Type Grond
  • Bouwtype Open
  • Beschikbaarheid Vrij bij akte
  • Oriëntatie tuin Noordwest
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, niet conform
  • Grond 950 m²
  • Kadastraal inkomen € 9
  • Omgeving Rustig, Landelijk

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woonuitbreidingsgebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Ja
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Louis staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Louis

Interesse?

Gunstig gelegen bouwgrond te Wielsbeke

Wakkensteenweg 47, 8710 Wielsbeke

€ 299.000

Contacteer Louis

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be