Luxepenthouse met ruim terras te Balegem

Balegemstraat 4 201, 9860 Balegem
  • Slaapkamers

    2

  • Bewoonbare opp.

    120 m²

  • EPC

    93 kWh/m²

€ 499.000

Beschrijving

Dit luxueus afgewerkt penthouse met rondom terrassen (45m2) is gelegen op wandelafstand van het dorpscentrum van Balegem en tegelijk strategisch ten opzichte van de belangrijkste invalswegen.

Indeling

Tweede verdieping

Privatieve inkomhal, de woon- en eetkamer, open, geïnstalleerde keuken, afzonderlijk gastentoilet, twee slaapkamers waarvan één dienst doet als dressing en douchekamer met berging. De keuken geeft uit op het zonneterras (45m2) aan de achterkant van het gebouw. Het gebouw is omringd door groen wat zorgt voor een heerlijk uitzicht rondom.

Exterieur

Bij dit penthouse hoort een inpandige garagebox en autostaanplaats.

Technisch

  • Centrale verwarming op aardgas
  • Airconditioning
  • Zonnepanelen
  • Zonneterras van 45 m²
  • Inpandige garage en autostaanplaats

Troeven

  • Uitzonderlijke ligging
  • Zonnige terrassen rondom
  • Hoge afwerkingsgraad
  • Verkoop onder registratierechten

Benieuwd?

Kyara (BIV 514 129) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag , mits het maken van een afspraak.

Algemeen

  • Referentie VKM22046
  • Type Appartement
  • Bouwtype Gesloten
  • Bouwjaar 2020
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, conform
  • EPC 93 kWh/m²
  • Bewoonbare opp. 120 m²
  • Kadastraal inkomen € 925
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Internet, Distributie, Airco, Videofoon, Zonnepanelen, Bronwater
  • Omgeving Omgeving school, Rustig, Ingericht, Residentieel, Landelijk, Kalm, Groen, Platteland, Dorp

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Ja
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Ja
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Kyara staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Kyara

Bereken het rendement van deze vastgoed­­belegging.

Interesse?

Luxepenthouse met ruim terras te Balegem

Balegemstraat 4 201, 9860 Balegem

€ 499.000

Contacteer Kyara

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be