Aantrekkelijke woning met garage en tuin

Vlamingenstraat 42, 8530 Harelbeke
  • Slaapkamers

    4

  • Bewoonbare opp.

    146 m²

  • Grond

    611 m²

  • EPC

    549 kWh/m²

€ 325.000

Beschrijving

Deze aantrekkelijke open bebouwing met 4 slaapkamers is gelegen op een perceel van 611 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 146 m² (volgens EPC-attest). De woning is rustig gelegen in een doodlopende straat, doch in de nabijheid van diverse handelszaken, recreatiedomein 'De Gavers' en enkele invalswegen.

Indeling

Gelijkvloers

Ruime inkomhal met apart toilet, leefruimte met TV-hoek met aanpalend de geïnstalleerde keuken

Eerste verdieping

De bovenverdieping bestaat uit 4 slaapkamers en een badkamer (bad, douche, toilet en dubbele wastafel)

Zolderverdieping

Via een trapladder is de volledig dubbel geïsoleerde zolder te bereiken die nu dient als opslagruimte

Technisch

  • Elektrische verwarming
  • Dubbel geïsoleerde zolder
  • Deels dubbele beglazing
  • Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag

Troeven

  • 4 slaapkamers
  • Rustige ligging
  • Inpandige garage (automatisch) met oprit

Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023

Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden. Startprijs 325 000 EUR.

Benieuwd?

Pieter (BIV 515.887) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.

Algemeen

  • Referentie VK22029PD
  • Type Huis
  • Bouwtype Open
  • Bouwjaar 1984
  • Algemene staat Licht op te frissen
  • Oriëntatie tuin Zuidwest
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, niet conform
  • EPC 549 kWh/m²
  • Grond 611 m²
  • Bewoonbare opp. 146 m²
  • Kadastraal inkomen € 880
  • Voorzieningen Elektriciteit, Stadswater, Riolering, Internet, Telefoon
  • Omgeving Woonkern, Kalm

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Ja
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Pieter staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Pieter

Bereken het rendement van deze vastgoed­­belegging.

Interesse?

Aantrekkelijke woning met garage en tuin

Vlamingenstraat 42, 8530 Harelbeke

€ 325.000

Contacteer Pieter

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be