Gunstig gelegen woning in het dorpscentrum

Bruyelstraat 7, 8531 Bavikhove
  • Slaapkamers

    3

  • Bewoonbare opp.

    131 m²

  • Grond

    563 m²

  • EPC

    744 kWh/m²

€ 210.000

Beschrijving

Betreft een gunstig gelegen woning met 3 slaapkamers in het dorpscentrum van Bavikhove (Harelbeke). Er is steeds gratis parkeermogelijkheid vooraan de woning met een erg gunstige ligging ten opzicht van openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden, winkels, e.d.m. De woning oogt gesloten, doch geniet deze van een gedeelde doorgang naast de woning met de buur, alsook is er een uitweg achteraan waar eventueel een garage (of meerdere) kan voorzien worden.

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal met naastgelegen de leefruimte / woonkamer met sierschouw. De woning geniet eveneens van een uitbouw waar op heden de keuken en de badkamer gevestigd zijn. De uitbouw is van buitenaf ook toegankelijk voor het buitentoilet, de stookkamer en de technische ruimte waar de stookolietank zich bevindt.

Eerste verdieping

Nachthal en drie slaapkamers, in de nachthal bevindt zich een vaste houten trap naar de zolder.

Zolderverdieping

Deze werd nog niet geïsoleerd maar verkeert in goede staat en kan ingericht worden met extra slaapkamers en/of een andere functionele ruimte.

Exterieur

De tuin werd langs de zijkant omheind en is op heden niet ingericht. Er vormt zich de mogelijkheid tot het plaatsen van één of meerdere garages achteraan het perceel en/of het naastgelegen perceeltje van 43m².

Technisch

  • CV op stookolie
  • Rolluiken aanwezig
  • Dubbele beglazing in PVC

Troeven

  • Uitweg achteraan
  • Mooie renovatiemogelijkheid
  • Rustige en centrale ligging
  • Gedeelde doorgang naar de achterliggende tuin

Er is een 360° virtuele tour beschikbaar. Neem zeker eens een kijkje!

Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden. Startprijs 210 000 EUR.

Benieuwd?

Pieter (BIV 515.887) organiseert voor deze woning de bezoeken mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03

Algemeen

  • Referentie VK22017PDC
  • Type Huis
  • Bouwtype Gesloten
  • Bouwjaar 1930
  • Algemene staat Te renoveren
  • Oriëntatie tuin Noordwest
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, niet conform
  • EPC 744 kWh/m²
  • Grond 563 m²
  • Bewoonbare opp. 131 m²
  • Voorzieningen Elektriciteit, Stadswater, Riolering, Internet, Telefoon, Distributie
  • Omgeving Rustig, Centrum

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Pieter staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Pieter

Bereken het rendement van deze vastgoed­­belegging.

Interesse?

Gunstig gelegen woning in het dorpscentrum

Bruyelstraat 7, 8531 Bavikhove

€ 210.000

Contacteer Pieter

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be