Bezoekdag

Te renoveren woning in het groen nabij Oosterzele dorp

Achterdries 11, 9860 Oosterzele
  • Slaapkamers

    3

  • Bewoonbare opp.

    190 m²

  • Grond

    408 m²

€ 255.000

Kom op 10/12 naar de
Bordes bezoekdag.

Maak een afspraak

Beschrijving

Deze te renoveren woning met drie slaapkamers is gelegen op een perceel van 408 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 190 m². De woning is gelegen nabij het dorp van Oosterzele vlakbij alle belangrijke winkels, scholen en het openbaar vervoer. Het huis staat momenteel in de ruwbouwfase, bijhorende plannen en mogelijkheden hieronder te downloaden.

Mogelijke indeling

Gelijkvloers

Inkomhal, woon- en eetkamer, open keuken, gastentoilet.

Eerste verdieping

De eerste verdieping kan ingedeeld worden in een nachthal met toegang tot drie slaapkamers en één kleinere kamer en badkamer met inloopdouche en ligbad.

Zolderverdieping

In de kleinere kamer kan een vaste trap naar de polyvalente zolderruimte geplaatst worden.

Technisch

  • Bijhorende plannen en dus mogelijke indeling hieronder te downloaden.
  • Rolluiken aanwezig
  • Offerte voor totaalrenovatie voorhanden

Troeven

  • Lichtrijke ruimtes
  • Fijne buurt
  • Mogelijkheden

Benieuwd?

Kyara (BIV 514 129) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag, op zaterdag 10 december 2022 mits het maken van een afspraak.

Algemeen

  • Referentie VKM22044LPC
  • Type Huis
  • Bouwjaar 1960
  • Algemene staat Totale verbouwing
  • Oriëntatie tuin Zuidwest
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, niet conform
  • Grond 408 m²
  • Bewoonbare opp. 190 m²
  • Kadastraal inkomen € 451
  • Omgeving Omgeving school, Rustig, Ingericht, Residentieel, Kalm, Groen

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woonuitbreidingsgebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Ja
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig

Kyara staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Kyara

Interesse?

Te renoveren woning in het groen nabij Oosterzele dorp

Achterdries 11, 9860 Oosterzele

€ 255.000

Contacteer Kyara

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be