Te renoveren halfopen woning met zonnige tuin

Oudstrijderslaan 48, 8860 Lendelede
  • Slaapkamers

    3

  • Bewoonbare opp.

    150 m²

  • Grond

    458 m²

  • EPC

    847 kWh/m²

€ 199.000

Beschrijving

Deze te renoveren ééngezinswoning met veel potentieel is gelegen op een zuidoost georiënteerd perceel van 458 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 m² (volgens EPC-attest). De woning is rustig gelegen doch nabij het centrum van Lendelede. De ligging wordt alsook gekenmerkt door de uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de Rijksweg (N36) en de Ringlaan (N50).

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal met apart gastentoilet, keuken met aansluitend de ruime en lichtrijke leefruimte die toegang biedt tot de zonnige tuin. Verder op het gelijkvloers is er de inpandige garage met automatische sectionaalpoort.

Eerste verdieping

Nachthal, drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Exterieur

De woning beschikt over een zongerichte tuin.

Technisch

  • Geen verwarming aanwezig
  • Regenwaterput
  • Deels dubbele beglazing

Troeven

  • Lichtrijke ruimtes
  • Veel mogelijkheden
  • Aangename tuin

Benieuwd?

Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s). Startprijs 199.000 EUR. Contacteer ons voor meer informatie. 051 67 67 57 www.bordes.be

Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023

Algemeen

  • Referentie VK22099LM&RSC
  • Type Huis
  • Bouwtype Halfopen
  • Bouwjaar 1967
  • Algemene staat Te renoveren
  • Beschikbaarheid Vrij bij akte.
  • Oriëntatie tuin Zuidoost
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, niet conform
  • EPC 847 kWh/m²
  • Grond 458 m²
  • Bewoonbare opp. 150 m²
  • Kadastraal inkomen € 520
  • Voorzieningen Elektriciteit, Stadswater, Riolering, Distributie
  • Omgeving Omgeving school, Rustig, Residentieel, Kalm

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Robin staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Robin

Interesse?

Te renoveren halfopen woning met zonnige tuin

Oudstrijderslaan 48, 8860 Lendelede

€ 199.000

Contacteer Robin

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be