Beschrijving
VERKOCHT! Aantrekkelijk gelegen, te renoveren halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 157 m² (volgens EPC-attest) op een zuid georiënteerd perceel van 540 m². Deze eengezinswoning geniet van een rustige, kindvriendelijke ligging en beschikt tegelijkertijd over een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke).
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Indeling
Gelijkvloers
Uitnodigende inkomhal, lichtrijke en aangename leefruimte, keuken met eetplaats en toegang naar kelder.Eerste verdieping
Nachthal, drie slaapkamers en badkamer.Zolder
De zolder is te bereiken via het trapluik in de badkamer en werd geïsoleerd.Exterieur
De tuin is zuid georiënteerd en beschikt over een koer met buitentoilet, garage met kantelpoort, ruime wasplaats met veel opbergmogelijkheden en moestuin. Verder is er eveneens een voortuin en oprit voor meerdere wagens.Technisch
- Decentrale verwarming op aardgas
- Hoofdzakelijk enkele beglazing (hout)
- Dakisolatie (12 cm MW)
- EK niet conform
- Rolluiken
- Regenwater
- Steenput
- Renovatieverplichting van toepassing
Troeven
- Rustige ligging, doch uitstekend bereikbaar
- Traditioneel sterk gebouwde woning
- Zeer goed onderhouden
- Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Benieuwd?
Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023