Verkocht

Karaktervolle eengezinswoning met uitweg achteraan

3569519-3746003562000058085.jpg

Beschrijving

VERKOCHT! Deze karaktervolle eengezinswoning met 4 slaapkamers is gelegen op een perceel van 504 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 188 m² (volgens EPC-attest). Goed gelegen in de nabijheid van Vrije Basisschool Het Vlinderbos, diverse winkels/horecazaken en Ooigembos.

Indeling

Gelijkvloerse verdieping

Ruime inkomhal met apart gastentoilet die rechtstreeks toegang biedt tot de leefruimte met zicht op de achtergelegen tuin. Hier bevindt zich meteen ook de eerste kamer die dienst kan doen als bureau of slaapkamer (voorziening aansluiten douche/lavabo aanwezig). Rechts van de woonkamer vinden we de keuken voorzien van o.a een gasfornuis met bijhorende dampkap (Novy), microgolf, oven, frigo etc. Hier vinden we ook nog een praktische berging en er is rechtstreeks toegang tot de ruime inpandige garage met voorziening voor het aansluiten van een wasmachine.

Eerste verdieping

De bovenverdieping is te bereiken via een vaste houten trap en bestaat uit 3 slaapkamers, een dressing en een badkamer voorzien van een douche, ligbad, toilet, voetbadje en een lavabomeubel.

Zolderverdieping

De zolderverdieping is te bereiken via een luik in de dressingkamer (vaste trap kan voorzien worden) en kan ingericht worden als extra slaapkamer.

Exterieur

De woning beschikt over een zuidwestgerichte tuin met tuinhuis die gezellig werd aangelegd. Er is ook een uitweg voorzien met plaats voor 2 autos. Hier kan gemakkelijk een carport geplaatst worden. Vooraan de woning is er ook plaats om 2 wagens te parkeren.

Technisch

  • Centrale verwarming op aardgas
  • Overal rolluiken aanwezig
  • Dubbele beglazing in PVC
  • Spouwisolatie van 5 cm
  • Dakisolatie van 16 cm

Troeven

  • Regenwaterput (5000L)
  • Aangename tuin (zuidwest)
  • Uitweg achteraan
  • Praktische indeling
  • EPC-label B (143 kWh/m²)
  • Vernieuwde Viessmann ketel (3 jaar)

De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag!

Benieuwd?

Pieter (BIV 515.887) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.