Verkocht

Aantrekkelijke HOB te Ingelmunster

Beschrijving

VERKOCHT! Aantrekkelijke halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 209 m² (volgens EPC-attest) gelegen op een west georiënteerd perceel van 378 m². Vlotte bereikbaarheid dankzij de talloze invalswegen en onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer.


Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal, ruime leefruimte met interieurhaard en parketvloer, geïnstalleerde keuken met eetplaats en toegang naar de tuin, apart gastentoilet, kelder, douchekamer en inpandige garage met automatische sectionaalpoort.

Eerste verdieping

Nachthal, ruime badkamer (voorzien van ligbad, wastafel en tweede toilet) en twee slaapkamers.

Zolder

Via de nachthal is een vaste trap voorzien naar de zolder.

Exterieur

De tuin is west georiënteerd en beschikt over een terras en tuinberging.

Technisch

  • Centrale verwarming op aardgas
  • Houtkachel in leefruimte
  • Dubbele beglazing (hout)
  • Uitbouw in het jaar 1993 (deel leefruimte en keuken)
  • Dakisolatie aanwezig
  • Rolluiken
  • Regenwater (2x 5.000 liter)
  • Renovatieverplichting van toepassing

Troeven

  • Open gevoel door ruime leefruimte en onmiddellijk contact met de tuin
  • Vlotte bereikbaarheid
  • Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius

Benieuwd?

Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Stedenbouw in aanvraag.

Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023