Beschrijving
Deze uiterst kwalitatieve, afgewerkte open bebouwing is gelegen op een perceel van 879m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 237 m² (volgens EPC-attest). De ligging wordt gekenmerkt door een uiterste goede bereikbaarheid doch gelegen in een bijzonder rustige omgeving. De woning geniet tevens ook van héél wat privacy, veel maatwerk, mooie verlichtingseffecten, duurzame afwerkingsmaterialen en alsook op energiezuinigheid scoort deze woning subliem (door o.m. de zonnepanelen, warmtepomp units, regenwater, etc.).
Indeling
Gelijkvloers
Uitnodigende inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, lichtrijke woonkamer met gashaard die uitgeeft op onder meer de veranda (met pelletkachel en automatische rolluiken), eetplaats met bijhorende geïnstalleerde keuken. De naastliggende polyvalente ruimte biedt mogelijkheden naar diverse doeleinden (momenteel dienstig als bureau) en tot slot een dubbele inpandige garage met een automatische sectionaalpoort én héél wat ingemaakte kastruimtes met annex toegang tot de kelderruimte.Eerste verdieping
Nachthal met drie slaapkamers en een mogelijke vierde slaapkamer, die momenteel wordt gebruikt als opbergruimte met ingebouwde kasten. Daarnaast is er een kwalitatieve badkamer met onder andere een massage-relaxbad en een toilet.Zolderverdieping
De zolderverdieping is toegankelijk via een trapluik en kan gebruikt worden als opbergzolder.Exterieur
De woning beschikt aan de voorzijde over meerdere parkeerplaatsen, zowel voor de garages als op een aparte oprit met een poortje dat toegang biedt tot de tuin. De oostgerichte tuin is voorzien van een diverse terrassen, een gezellige overkapping met opbergruimte alsook een riant extra tuinhuis.Technisch
- CV op aardgas + warmtepomp units (lucht/lucht)
- EPC label B
- 16 Zonnepanelen (4.080 Wp) inclusief certificaten tot 2031!
- Regenwaterput + boorput
Troeven
- Uiterst kwalitatieve alarminstallatie
- Automatisch sproeisysteem
- Rolluiken aanwezig (gelijkvloers elektrisch)
- Kwalitatieve materiaalkeuzes (o.m. gashaard en massage/relax bad)