Te renoveren open bebouwing nabij 'De Gavers'

Welkom bij deze uitzonderlijke gelijkvloerse woning (bouwjaar 1970) gelegen op een perceel van 896 m² met een bewoonbare oppervlakte van 152 m², exclusief volledige onderkeldering (volgens EPC-attest). Deze kanjer is gelegen in een rustige residentiële buurt op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum van Harelbeke. Deze eigendom biedt ook de rust en ontspanning van de natuur, met het nabijgelegen recreatiedomein 'De Gavers' binnen handbereik.

Indeling

Gelijkvloers

Bij het betreden van de woning bevindt zich de inkomhal die leidt naar de lichtrijke leefruimte. Hier vindt u een gezellige zithoek, compleet met een knisperende houtkachel, een eetplaats en directe toegang tot de keuken (die nog verder afgewerkt kan worden volgens uw persoonlijke smaak en behoeften). Met vier slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Een aparte berging en een te vernieuwen badkamer zorgen voor praktisch gemak.

Exterieur

Stap naar buiten op het zonneterras en geniet van het uitzicht over de zuidwest gerichte tuin, compleet met extra opslagruimte. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de zijwaartse oprit die leidt naar de inpandige garage (manuele kantelpoort). Kan je een polyvalente ruimte, extra bureel of hobbykamer gebruiken of wenst u een vrije invulling te hanteren dan biedt deze woning een extra grote troef dankzij de volledige onderkeldering.

Technisch

• Centrale verwarming op aardgas
• Regenwaterput aanwezig
• Dubbele beglazing
• EK niet-conform
• Perceelscore: A
• Gebouwscore: A

Troeven

• Diverse parkeermogelijkheden dankzij de zijwaartse oprit en inpandige garage
• Volledig onderkelderd
• Eventuele aanpassingen aan de nutsvoorzieningen makkelijk weg te bergen via de onderkeldering
• Residentiële woonbuurt
• Groene omgeving, op wandelafstand van recreatiedomein 'De Gavers'

Benieuwd?

Louis organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.

Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.