Beschrijving
Op zoek naar een energiezuinige woning met het nodige comfort, gelegen op een toplocatie nabij het bruisende centrum van Kortrijk? Dan is deze recent gerenoveerde gesloten bebouwing zeker een bezichtiging waard! De woning werd volledig onder handen genomen en voldoet nu aan de hoogste energie-eisen. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning met lage energiekosten en tegelijk een aangename leefomgeving. De woning ligt op een steenworp afstand van het centrum van Kortrijk, met al zijn winkels, restaurants, scholen, en openbaar vervoer. Dit maakt het de ideale plek voor wie een vlotte bereikbaarheid en alle nodige faciliteiten binnen handbereik wil hebben. De woning is gelegen op een perceel van 184 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 173 m² (volgens EPC-attest). Dankzij de doordachte renovatie en afwerking is dit huis een ideale mix van modern comfort en praktische indeling.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet en toegang tot de kelder, voorliggende bureauruimte (voorzien van ingemaakte kasten) in verbinding met de gezellige zithoek, die uitvloeit in de ruime leefkeuken. De keuken is volledig uitgerust en heeft een aangrenzende eetplaats met annex de wasplaats. Vanuit de leefkeuken heeft u toegang tot de zuidwest georiënteerde tuin, een ideale plek om in alle rust te genieten.Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, twee slaapkamers, beide uitgerust met ingebouwde kasten, apart toilet en een volledig ingerichte badkamer (enkele wastafel, inloopdouche en handdoekradiator).Zolderverdieping
Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die volledig is omgebouwd tot een masterbedroom (derde slaapkamer). Deze ruime kamer beschikt bijhorend over een dressing en een technische berging.Exterieur
Zuidwest georiënteerde tuin, een ideale plek om in alle rust te genieten. De tuin is voorzien van een tuinberging en een zonneterras.Troeven
- Domotica aanwezig
- Regenwaterput 5.000 liter
- Ventilatiesysteem type D
- 10 Zonnepanelen aanwezig (330 Wp)
- Driedubbele beglazing
- Geautomatiseerde Veluxen en gordijnen aanwezig (Smart Home Hub)
- Ingemaakte kasten
- Voorziening aanwezig voor homecinema
- Wachtbuis aanwezig voor camerabewaking en integratie laadpaal
- Smart branddetectie (Google Nest)
- Woning beschikbaar vanaf 27.12.2025
Technisch
- Centrale verwarming op aardgas
- Perceelscore: C
- Gebouwscore: A